Statige woning op 9a15ca met 4 slpk. in verzorgde woonwijk te Kesselt
€ 425.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 915 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een verzorgde en rustige woonwijk van Kesselt (Lanaken) bevindt zich deze statige woning, die de voorbije jaren grondig werd vernieuwd, op een perceel van 9a15ca. De woning ligt in een aangename residentiële straat met vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).
Dankzij de recente investeringen combineert deze woning comfort, energiezuinigheid en een aangename ligging. De woning beschikt over een nieuwe badkamer, een nieuwe verwarmingsketel op gas en een volledig vernieuwde elektriciteit en riolering. Er werden bovendien 18 zonnepanelen geplaatst en momenteel wordt de veranda bijgewerkt en voorzien van een nieuwe keuken. Verder is er een dubbele garage, een ruime oprit en zijn er elektrische rolluiken aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.
Pluspunten van de woning:
- De woning ligt in een verzorgde, rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kesselt (Lanaken);
- vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).
- grondoppervlakte van 9a15ca;
- veel privacy en rust door het volledig omheinde perceel;
- bruikbare vloeroppervlakte van 262m²;
- recente vernieuwingen: badkamer, aansluiting gas + verwarmingsketel, elektriciteit en riolering en plaatsing 18 zonnepanelen;
- wordt vernieuwd: plaatsing keuken en verven van raampartijen in de veranda;
- ruime garage die als hobby- of praktijkruimte kan dienen;
- parkeermogelijkheden: dubbele garage + lange oprit;
- EPC-label D = geen renovatieverplichting.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251031-0003723736-RES-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be