Nieuw Virtual tour
Karakteristieke woning met 4 slpk, bureel op 11a10ca
€ 389.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 203.52 m² bewoonbaar
- 1110 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van 203m2, gelegen op een diep perceel van 11a10ca in de landelijke dorpskern van Kesselt. Deze kindvriendelijke omgeving leent zich perfect voor mooie wandelingen en fietstochten in het heuvelachtige landschap. Als bijkomende troef is het nabij gelegen Maastricht vlot bereikbaar per fiets. De woning werd in 2003 volledig gerenoveerd en in 2018 verder afgewerkt. Zo werden ramen/deuren vervangen, 2 airco's geïnstalleerd, dak geïsoleerd... De indeling: GLV: Verrassende inkomhal (13,82m2) met gastentoilet en doorkijkhaard naar de living. Bureauruimte (11,81m2). Riante woonkamer met speelse opening naar de eetkamer (21,89m2). Lichtrijke eetkamer die in verbinding staat met de hedendaagse keuken uitgerust met keram. kookplaat, afzuigkap en oven (tot. opp. 28,54m2). Berging (3,90m2). +1: Nachthal. Master bedroom (16,25m2) met toegang tot het terras (13m2). 3extra slaapkamers (11,81m2 -10,91m2 - 9,2m2). Hedendaagse badkamer met ligbad, douche, wandmeubel met dubbele lavabo + toilet (opp. 7,36m2). KELDER: Kelderberging (26,25m2). PERCEEL: De woning is gelegen op een royaal perceel van 108m diep en beschikt over een achtergelegen garage (23,91m2) + praktische tuinberging (16,56m2). In de charmant aangelegde tuin is het zalig vertoeven en geniet je in alle rust van de omgeving. Ook op het verhoogd terras aan de keukenzijde geniet je van een privacyrijke buitenlounge. Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatste.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250704-0001599606-RES-10
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 709 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 203.52 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 953 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
7017648
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
