Nieuw
Instapklare woning (279m²) in groene omgeving te Kesselt-Lanaken!
€ 549.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 1058 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime, instapklare woning in Kesselt (Lanaken), gebouwd in 1993, biedt 279 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie veel ruimte waardeert. De woning combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid: op een perceel van 1.058 m² bent u toch al binnen 10 à 15 minuten in het centrum van Maastricht. In 2021 werden de bovenverdieping volledig gerenoveerd en de keuken vernieuwd, waardoor de woning volledig instapklaar is. Voor extra comfort zijn er airco’s aanwezig, terwijl 14 zonnepanelen met thuisbatterij en een gunstig EPC-label B zorgen voor energiezuinig wonen.
Een ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en landelijke rust, met de bruisende stad Maastricht vlakbij. Laat u verrassen tijdens een persoonlijk bezoek en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Een ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en landelijke rust, met de bruisende stad Maastricht vlakbij. Laat u verrassen tijdens een persoonlijk bezoek en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251217-0002238190-RES-2
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1058 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7297150
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025