Nieuw
Nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht!
€ 430.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 1045 m² grond
Beschrijving
Nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht!
Ben je op zoek naar een bouwgrond waar je jouw droomwoning kunt realiseren? Deze mooie bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op de Vlijtingerweg in Lanaken, voor wie op zoek is naar een thuis op een rustige, groene locatie. De dakvorm is vrij te kiezen dus de mogelijkheid van een moderne of landelijke woning te bouwen.
De voorgestelde nog te bouwen landelijke woning heeft een oppervlakte van 157 m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Ook zijn er 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met douche voorzien. Vaste trap naar zolder is ook reeds voorzien waardoor je extra kamers kan maken op zolder. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds aanwezig, zeer energiezuinig dus!
Check ook de winterdeal voor deze woning!! - 15000,- korting!!
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!
Dit project realiseren we is samenwerking met AVL Woningbouw.
PRIJS CASCO € 430 000
€ 430 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 525 000 incl. alle kosten op grond en constructie
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 459 000
€ 459 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 563 000 incl. alle kosten op grond en constructie
CASCO AFWERKING:
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
- Elektriciteit
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- 8 zonnepanelen
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
SLEUTEL OP DE DEUR
- Casco afwerking
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Binnendeuren
- Trap in rubberwood
- Voegwerken
Meer info? Mail dan naar info@immofair.be of bel 089 390 990!
Ben je op zoek naar een bouwgrond waar je jouw droomwoning kunt realiseren? Deze mooie bouwgrond voor open bebouwing is gelegen op de Vlijtingerweg in Lanaken, voor wie op zoek is naar een thuis op een rustige, groene locatie. De dakvorm is vrij te kiezen dus de mogelijkheid van een moderne of landelijke woning te bouwen.
De voorgestelde nog te bouwen landelijke woning heeft een oppervlakte van 157 m2. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Ook zijn er 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met douche voorzien. Vaste trap naar zolder is ook reeds voorzien waardoor je extra kamers kan maken op zolder. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds aanwezig, zeer energiezuinig dus!
Check ook de winterdeal voor deze woning!! - 15000,- korting!!
Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!
Dit project realiseren we is samenwerking met AVL Woningbouw.
PRIJS CASCO € 430 000
€ 430 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 525 000 incl. alle kosten op grond en constructie
PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR € 459 000
€ 459 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 563 000 incl. alle kosten op grond en constructie
CASCO AFWERKING:
- Ruwbouw winddicht
- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater)
- Elektriciteit
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Pleisterwerken
- Isolatiewerken en chape
- EPB berekening
- Ventilatiesysteem D+
- 8 zonnepanelen
- Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
SLEUTEL OP DE DEUR
- Casco afwerking
- Afgewerkte keuken
- Sanitaire toestellen
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
- Binnendeuren
- Trap in rubberwood
- Voegwerken
Meer info? Mail dan naar info@immofair.be of bel 089 390 990!
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 9 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1045 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Vlijtingerweg 5
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025