Charmante en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin in Neerharen

Charmante en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en zonnige tuin in Neerharen

In het charmante Neerharen, een geliefde deelgemeente van Lanaken, bevindt zich deze ruime gezinswoning op een uitstekende locatie op een perceel van 11a 48ca. Je geniet hier van een rustige, groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar Maastricht, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het prachtige Pietersheimbos, evenals de mooie wandel- en fietsroutes langs het Verbindingskanaal en de Maas, op wandelafstand.
De woning biedt een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, een gezellige woonkamer met open haard en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de slaapkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor levensbestendig wonen.
Buiten beschikt u over een zonnige tuin met terras en loungeruimte waar het heerlijk vertoeven is. De dubbele inpandige garage en de extra parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor bijkomend comfort.
Een verrassend ruime woning die wonen, natuur en bereikbaarheid op een uitstekende manier combineert.

Indeling woning

Gelijkvloers 162 m²:
- inkomhal met marmeren vloer en houten trap naar de verdieping;
- gastentoilet (met wastafeltje),
- ruime leefruimte 45 m² met grote raampartijen, met open haard als sfeervolle blikvanger in de leefruimte;
- leefruimte in directe verbinding met de keuken via een elegante vouwdeur;
- praktisch ingerichte keuken (keramische tegelvloer) uitgerust met keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, ingebouwde vaatwasser, dampkap en spoelbak;
- slaapkamer/kantoorruimte met ensuite badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel;
- ruime inpandige garage 37 m² geschikt voor twee voertuigen en voorzien van twee manuele garagepoorten.

Verdieping 114 m² (laminaatvloer)
- nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer;
- royale masterbedroom met zeer ruime zolderruimte, ideaal als dressing of extra bergruimte;
- derde slaapkamer voorzien van een wastafel en twee ruime zolderbergingen aan weerszijden van de kamer;
- vierde slaapkamer met ruime zolderruimte en doorgang langs beide zijden van de kamer, perfect voor bijkomende opbergmogelijkheden;
- aparte technische/opbergruimte aansluitend aan de slaapkamer met de cv-installatie op aardgas;
- tweede badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel;

Tuin en buitenaanleg
- ruim terras achteraan de woning met loungehoek, voorzien van een praktische luifel;
- omheinde voortuin voorzien van een manuele toegangspoort;
- oprit met toegang tot de dubbele inpandige garage;
- extra parkeergelegenheid op eigen terrein achter de toegangspoort;

Troeven van deze woning
- Veel praktische opbergruimtes
- Rolluiken aanwezig
- Alarmsysteem aanwezig
- recente cv-installatie op aardgas