IN OPTIE ! TE RENOVEREN GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN CENTRALE LOCATIE !

Beschrijving

IN OPTIE ! TE RENOVEREN GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN CENTRALE LOCATIE !

We vinden deze te renoveren woning terug op een perceel van 3a 71ca op een toplocatie in het centrum van Lanaken. De woning ligt op wandelafstand van het bruisend centrum van Lanaken. Hier bevinden zich alle faciliteiten zoals scholen, het Cultureel Centrum, de bioscoop, winkels, horeca, het openbaar vervoer en zoveel meer...
Bovendien is deze locatie slechts op fietsafstand van het centrum van Maastricht vandaan.

INDELING:

Op het gelijkvloers vinden we de woon- en eetkamer terug met aansluitend de keuken.
Bovendien beschikt de begane grond nog over een badkamer, momenteel voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, hier bevindt zich ook de vaste trap naar de ruime zolder.
De zolder heeft een oppervlakte van +/- 50 m² waardoor deze ingericht kan worden als bijkomende slaapkamer(s).

Tevens is de woning voorzien van een kelderberging van +/- 20 m².

De zuid-westelijk georiënteerde tuin bestaat uit een overdekt terras en uitgestrekt gazon.

Enkele PLUSPUNTEN van deze woning opgelijst:
+ Toplocatie, in het centrum van Lanaken !
+ Bewoonbare oppervlakte 170 m² !
+ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers !
+ 6% BTW bij afbraak en wederopbouw !
+ 1% registratierechten bij energetische renovatie !

Meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via joyce@sterkvastgoedmakelaars.be of bel ons op +32(0)471-444004.