Vakantiewoning met 2 slaapkamers op rustige locatie op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!
€ 140.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het recreatiedomein Sonnevijver in Rekem is deze vakantiewoning op zoek naar nieuwe vakantiegangers!
Het vakantiepark ligt in een rustig en mooi natuurgebied omgeven door groen met vennen en vijvers.
De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Ook voor visliefhebbers zijn er voldoende plaatsen om hun hengel uit te werpen.
Daarnaast zijn Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!
Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een gezellige woonkamer met keuken in u-vorm.
De keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een vaatwasser, combi-oven, inbouwkoelkast, inductiekookplaat met dampkap en spoelbak.
Ook de badkamer is gelijkvloers en heeft een toilet, wastafel en douche. De ruimte onder de trap wordt verder optimaal benut voor extra stockage!
De eerste verdieping is ingericht met 2 slaapkamers, beide met inbouwkasten. De kleine overloop biedt ook nog een vestiaire ruimte.
De buitenberging biedt plaats aan de elektrische warmwaterboiler (20025) en aansluiting voor uw wasmachine.
Via het groot schuifraam in de leefruimte zijn het terras en de heerlijke tuin bereikbaar. Ook voor het parkeren van twee wagens is er voldoende plaats!
Pluspunten:
- EPC label D dus geen verplichting om energetisch te renoveren
- Prachtig perceel met voldoende privacy en parkeergelegenheid
Bijzonderheden:
- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 3214,7 en voorlopige van 2026 €3352,74 (indexeerbaar).
- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 691.65 /jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW indexeerbaar).
- Geen domicilie mogelijk.
- Geen hypothecair krediet mogelijk.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251210-0003753948-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
