Vakantiewoning met 2 slaapkamers en ruime tuin op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!
€ 160.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 616 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het recreatiedomein Sonnevijver in Rekem is deze prachtige, instapklare vakantiewoning op zoek naar nieuwe vakantiegangers!
Het vakantiepark ligt in een rustig en mooi natuurgebied omgeven door groen met vennen en vijvers.
De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Ook voor visliefhebbers zijn er voldoende plaatsen om hun hengel uit te werpen.
Daarnaast zijn Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!
Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een gezellige woonkamer met keuken in u-vorm (extra slaapplaats mogelijk!)
Ook de badkamer is gelijkvloers en heeft een toilet, wastafel en douche. De ruimte onder de trap wordt verder optimaal benut voor extra stockage!
Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje met extra bergruimte.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de ruime tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten.
Daarnaast is er een aangelegde petanquebaan en een vaste buitenbarbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden!
Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Ook parkeren kan eenvoudig op het eigen perceel.
Pluspunten
- Verkoop inclusief inboedel
- Ruim perceel van 6a16ca
- Aangelegde petanquebaan en vaste buiten-BBQ
- Airco en pelletkachel
- EPC C-label
Bijzonderheden:
- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 €3214,7 en voorlopige van 2026 €3352,74/jaar (indexeerbaar)
- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 €691.65 /jaar en voorlopige van 2026 €721.35 (incl. 21% BTW – indexeerbaar).
- Er is GEEN domicilie mogelijk.
- Geen hypothecair krediet mogelijk.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260105-0003702117-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 616 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
