Nieuw
Te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Neerharen
€ 235.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 692 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het geliefde Neerharen, op een boogscheut van het prachtige Pietersheimbos, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol mogelijkheden. Gelegen op een mooi perceel van circa 7 are, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Ook Maastricht ligt op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie rust wil combineren met stedelijke nabijheid.
De woning biedt een solide basis voor wie droomt van een renovatieproject op maat. Dankzij de aanwezige volledige onderkeldering beschikt u over extra ruimte en tal van praktische of creatieve invullingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een thuis die u volledig naar eigen smaak wil vormgeven: dit pand vormt het ideale vertrekpunt.
INDELING WONING
Kelder 46 m2:
- bergingruimte met toegang langs buiten
- nieuwe cv-installatie op aardgas (Bosch)
Begane grond 64 m2 (tegelvloer):
- Inkomhal
- Living
- Keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven
-Toilet met wasbakje
Verdieping 46 m2 (betonnen vloerconstructie):
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer: douche en wastafeltje
Extra’s:
- vernieuwde pvc kozijnen met dubbele beglazing + rolluiken (deels elektrisch)
Een unieke kans voor wie potentieel, ligging en toekomstwaarde weet te appreciëren.
De woning biedt een solide basis voor wie droomt van een renovatieproject op maat. Dankzij de aanwezige volledige onderkeldering beschikt u over extra ruimte en tal van praktische of creatieve invullingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een thuis die u volledig naar eigen smaak wil vormgeven: dit pand vormt het ideale vertrekpunt.
INDELING WONING
Kelder 46 m2:
- bergingruimte met toegang langs buiten
- nieuwe cv-installatie op aardgas (Bosch)
Begane grond 64 m2 (tegelvloer):
- Inkomhal
- Living
- Keuken: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven
-Toilet met wasbakje
Verdieping 46 m2 (betonnen vloerconstructie):
- overloop
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer: douche en wastafeltje
Extra’s:
- vernieuwde pvc kozijnen met dubbele beglazing + rolluiken (deels elektrisch)
Een unieke kans voor wie potentieel, ligging en toekomstwaarde weet te appreciëren.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 692 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Azaleastraat 13
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025