Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers vlakbij Maastricht!

Dit budgetvriendelijke appartement van circa 71 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts zes appartementen in Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken. Hartje Maastricht bevindt zich op slechts enkele kilometers. Een buurtwinkel, bakker, kinderopvang en kleuter- en lagere school liggen op wandelafstand.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Via de gemeenschappelijke traphal bereik je de leefruimte van circa 32 m². De ramen aan de voor- en zijkant zorgen hier voor veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte bereik je het eerste balkon aan de straatzijde.

Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken. Deze is ingericht met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, inbouwkoelkast met vriesvak en vaatwasser.

De nachthal geeft uit op het afzonderlijke toilet, de badkamer en twee slaapkamers.

Ook de badkamer onderging een volledige renovatie. Hier vind je een inloopdouche met regen- en handdouche en een praktisch lavabomeubel.

De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m² en geeft rechtstreeks toegang tot het kleine terras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is circa 9 m² groot.

Op kelderniveau beschikt het appartement over een eigen kelderberging en een ruime, inpandige garage.

De eigenaar heeft de afgelopen jaren verschillende renovatiewerken uitgevoerd. Zo werden de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd en werd het volledige appartement opnieuw geschilderd.

Het appartement behaalt EPC-label C met een energiescore van 259 kWh/m² per jaar, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Ook de elektrische installatie is conform en er is dubbele beglazing aanwezig.

Het appartement is momenteel verhuurd aan € 812,00 per maand, exclusief de garage en de vaste kosten.

Extra troeven:

- Kleinschalig gebouw met slechts zes appartementen

- Twee balkonterrassen

- Inpandige ruime garage en eigen kelderberging

- EPC-label C en geen renovatieverplichting

- Elektrische installatie conform

Op slechts enkele kilometers van Maastricht!

Op zoek naar een betaalbaar, verzorgd appartement met twee slaapkamers of een interessante vastgoedinvestering vlakbij Maastricht? Contacteer ons via info@immofair.be