> Te koop > Veldwezelt > Huis > Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.
Nieuw

Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.

Een pand van Immofair

Volledige aanbod

Overzicht


  • 255 m² bewoonbaar
  • 1594 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht!

Welkom in deze bijzondere woning met stallingen en een knusse binnenplaats op een perceel van maar liefst 1.594 m².
Deze grotendeels gerenoveerde hoeve ligt in Veldwezelt, op een steenworp afstand van het bruisende Maastricht.
Dankzij de gunstige ligging vind je hier alles wat je nodig hebt: scholen, bakker, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Er is circa 255 m² woonplezier ingedeeld als volgt:

De ruime inkomhal geeft uit op de leefruimte. Deze is ingedeeld in een knusse zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een ingerichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een gasfornuis met eethoek. Van hieruit heb je een open zicht op de binnenkoer. Verder bevindt zich op de benedenverdieping nog een ruime badkamer met dubbele lavabo, een douche met dubbele kraan en een ligbad. Naastgelegen aan de badkamer is een aparte gastentoilet.

Op de eerste etage zijn er 3 aangename slaapkamers met een oppervlakte van 20 m², 17 m² en 14 m².

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: hier is er nog veel ruimte voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De twee ruime dakramen bieden een uitzicht dat strijkt over het platteland richting het zuiden.

Via de Omloopstraat kun je makkelijk de achterzijde van het perceel en de stallingen bereiken.

Op zoek naar een leuke woning met veel ruimte en potentieel vlakbij Maastricht? 089 390 990 of quinten@immofair.be!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20251004-0003694918-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 532

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1941
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 255
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1594
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immofair
Logo van makelaar: Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Logo van makelaar: Immofair
Bilzerbaan 97
Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.  foto {{pictureIndex}}

Karakteristieke hoeve met panoramisch zicht aan de achterzijde van het perceel.

€ 379.000

Bilzerbaan 97 - - 3620 Veldwezelt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling