Beschikbaar vanaf 1 sep. 2026
Nieuw
Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden vlakbij Maastricht!
€ 249.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden vlakbij Maastricht!
Deze gezinswoning bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum bevindt zich vlakbij.
Er is circa 142 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal met open trap heb je direct toegang tot de leefruimte van 33 m². Deze ruimte is perfect voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek. Naastgelegen is er een keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin.
Verder heb je via de keuken ook toegang tot de eerste badkamer die voorzien is van een toilet, douchecabine, dubbele lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op twee aangename slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping kan je bereiken via een vaste trap en geeft uit op een derde ruime slaapkamer van 33 m².
Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder.
Extra troeven:
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Perceel van 459 m²
- Op slechts 10 minuutjes van Maastricht
- 142 m² woonplezier
Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten op 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze gezinswoning bevindt zich in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Zowel scholen, kinderopvang en buurtwinkels liggen op wandelafstand. Eveneens Bilzen, Riemst, Genk én de autosnelwegen zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook Maastricht met haar gezellige winkels, restaurants en bruisende centrum bevindt zich vlakbij.
Er is circa 142 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal met open trap heb je direct toegang tot de leefruimte van 33 m². Deze ruimte is perfect voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek. Naastgelegen is er een keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin.
Verder heb je via de keuken ook toegang tot de eerste badkamer die voorzien is van een toilet, douchecabine, dubbele lavabo en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op twee aangename slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping kan je bereiken via een vaste trap en geeft uit op een derde ruime slaapkamer van 33 m².
Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder.
Extra troeven:
- 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Perceel van 459 m²
- Op slechts 10 minuutjes van Maastricht
- 142 m² woonplezier
Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten op 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260226-0003812192-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 23 m² |
|---|---|
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 459 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Lindestraat 35
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025