Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 395.000
Aalmoezenier Coenegrachtlaan 15 - 3621 Lanaken
Een pand van N78 Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 586 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A86CA TE REKEM.
TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers.
- Ideaal als gezinswoning met ruimte en potentieel naar eigen smaak te moderniseren.
- Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonwijk in Rekem.
- Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen.
- Functionele indeling met ruime leefruimtes en praktische berging.
- Veel opslagmogelijkheden dankzij meerdere kelderruimtes en zolder.
- Energielabel B & vloerverwarming op gelijkvloers.
- Perceel van 5a86ca met aangename, volledig omheinde tuin.
- Inpandige garage én extra vrijstaande garage: ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit.
- Oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (1,20m x 3,92m = 4,70m²): betonvloer.
- Kelderruimte (4,56m x 3,93m = 17,92m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,33m x 3,92m = 13,05m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,09m x 3,92m = 12,11m²): betonvloer.
- Trappenhal naar gelijkvloers (1,99m x 4,40m = 8,76m²): tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,17m x 6,27m) + (3,26m x 1,98m) = 13,79m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,91m x 7,96m = 31,12m²): tegelvloer.
- Keuken (3,42m x 4,40m = 15,05m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,70m = 1,53m²).
- Berging (3,09m x 2,78m = 8,59m²): lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (5,67m x 3,00m = 17,01m²): lavabo, elektrische poort, tegelvloer.
- Sas (1,00m x 3,00m = 3,00m²).
VERDIEPING +01
- Overloop ((3,22m x 2,00m) + (1,17m x 4,32m) = 11,49m²): vinylvloer.
- Badkamer (3,91m x 2,87m = 11,21m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, kolomkast), douche, toilet, vinylvloer.
- Slaapkamer 1 (3,05m x 5,50m = 16,78m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,17m x 5,27m = 16,71m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (3,93m x 2,97m = 11,67m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (3,98m x 4,40m = 17,51m²): zolderluik & toegang tot berging, vinylvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, vloerisolatie.
EXTERIEUR
- Vrijstaande garage (6,10m x 5,50m): handmatige poort, betonnen vloer.
- Omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers.
- Ideaal als gezinswoning met ruimte en potentieel naar eigen smaak te moderniseren.
- Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonwijk in Rekem.
- Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen.
- Functionele indeling met ruime leefruimtes en praktische berging.
- Veel opslagmogelijkheden dankzij meerdere kelderruimtes en zolder.
- Energielabel B & vloerverwarming op gelijkvloers.
- Perceel van 5a86ca met aangename, volledig omheinde tuin.
- Inpandige garage én extra vrijstaande garage: ideaal voor hobby, opslag of zelfstandige activiteit.
- Oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (1,20m x 3,92m = 4,70m²): betonvloer.
- Kelderruimte (4,56m x 3,93m = 17,92m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,33m x 3,92m = 13,05m²): betonvloer.
- Kelderruimte (3,09m x 3,92m = 12,11m²): betonvloer.
- Trappenhal naar gelijkvloers (1,99m x 4,40m = 8,76m²): tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal ((1,17m x 6,27m) + (3,26m x 1,98m) = 13,79m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,91m x 7,96m = 31,12m²): tegelvloer.
- Keuken (3,42m x 4,40m = 15,05m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,70m = 1,53m²).
- Berging (3,09m x 2,78m = 8,59m²): lavabo, tegelvloer.
- Inpandige garage (5,67m x 3,00m = 17,01m²): lavabo, elektrische poort, tegelvloer.
- Sas (1,00m x 3,00m = 3,00m²).
VERDIEPING +01
- Overloop ((3,22m x 2,00m) + (1,17m x 4,32m) = 11,49m²): vinylvloer.
- Badkamer (3,91m x 2,87m = 11,21m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, kolomkast), douche, toilet, vinylvloer.
- Slaapkamer 1 (3,05m x 5,50m = 16,78m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 2 (3,17m x 5,27m = 16,71m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 3 (3,93m x 2,97m = 11,67m²): vinylvloer.
- Slaapkamer 4 (3,98m x 4,40m = 17,51m²): zolderluik & toegang tot berging, vinylvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, vloerisolatie.
EXTERIEUR
- Vrijstaande garage (6,10m x 5,50m): handmatige poort, betonnen vloer.
- Omheinde tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260421-0003852108-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.038 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 586 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026