Vakantiewoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!
โฌ 160.000
Heidestraat 101/E14 - 3621 LANAKEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 63 mยฒ bewoonbaar
- 490 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het recreatiedomein Sonnevijver in Rekem is deze prachtige, instapklare vakantiewoning op zoek naar nieuwe vakantiegangers!
Het vakantiepark ligt in een rustig en mooi natuurgebied omgeven door groen met vennen en vijvers.
De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Ook voor visliefhebbers zijn er voldoende plaatsen om hun hengel uit te werpen.
Daarnaast zijn Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!
Deze fantastische chalet die wij u mogen aanbieden, beschikt gelijkvloers over een mooie, lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken.
De keuken is comfortabel uitgerust met o.a. een afwasmachine, combi-oven, inbouwkoelkast met vriesvak, keramische kookplaat met dampkap en spoelbak.
Er bevindt zich 1 slaapkamer gelijkvloers, alsook de badkamer die uitgerust is met een toilet, wastafel en douche.
Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een handig overloopje met extra bergruimte.
Buiten is het minstens even aangenaam vertoeven: via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras en de mooi aangelegde tuin, die veel privacy biedt en uitnodigt tot ontspannen en genieten.
De tuin is uitgerust met een robotgrasmaaier en een sproeisysteem via grondwaterpomp, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Daarnaast is er een aangelegde petanquebaan en een vaste buitenbarbecue, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden! Een aparte buitenberging biedt extra opslagruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Ook parkeren kan eenvoudig op het eigen perceel.
Pluspunten
- 3 slaapkamers
- Verkoop inclusief inboedel
- Ruim perceel van 4a90ca
- Robotgrasmaaier en sproeisysteem in de tuin
- Aangelegde petanquebaan en vaste buiten-BBQ
- Airco en pelletkachel
Bijzonderheden:
- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2025 โฌ3212,24 en voorlopige van 2026 โฌ3350,17/jaar (indexeerbaar)
- Beheersvergoeding: Definitieve van 2025 โฌ691.65 /jaar en voorlopige van 2026 โฌ721.35 (incl. 21% BTW โ indexeerbaar).
- Er is GEEN domicilie mogelijk.
- Geen hypothecair krediet mogelijk.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be!
โDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200802-0002299712-RES-1
- Energieverbruik: 644 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 409 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 63 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
