Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Bungalow te koop
€ 159.000
Een pand van Caenen Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen in een groene en rustige omgeving, omringd door hoge bomen en met volop privacy, bevindt deze charmante gelijkvloerse vakantiewoning zich te Rekem, een deelgemeente van Lanaken. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en gelegen op een mooi perceel van 8a 12ca, biedt deze woning alles om in alle rust te genieten van het buitenleven en het echte vakantiegevoel.
Bij het binnenkomen wordt je meteen verrast door de aangename ruimte en gezellige sfeer. De woonkamer is sfeervol ingericht en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie lichtinval en een bijzonder aangenaam contact met het omliggende groen. De natuur vormt hier als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Voor extra warmte en gezelligheid is de woonkamer uitgerust met een kachel, die tijdens de koudere dagen zorgt voor een aangename warmte en een knusse sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de keuken, die mooi aansluiten bij de leefruimte en zorgen voor een aangename, open indeling.
De recreatiewoning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om comfortabel te verblijven met familie of vrienden. De gelijkvloerse indeling zorgt bovendien voor een praktische en aangename woonbeleving.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een mooie tuin, waar de groene omgeving, de hoge bomen en de natuurlijke beschutting zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Of je nu rustig wilt ontbijten, gezellig wilt samenzijn met familie of vrienden of gewoon wilt genieten van een goed boek in het groen, hier kan het allemaal.
De ligging vormt bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te ontdekken. Vanuit Sonnevijver trek je er eenvoudig op uit voor een mooie wandeling of fietstocht door het groene landschap. Ook voor een leuke uitstap zijn er tal van mogelijkheden: ontdek het charmante Oud-Rekem, geniet van de gezellige sfeer en cultuur in Maastricht of trek richting Maasmechelen voor een dagje shoppen en ontspanning.
Een heerlijke vakantiewoning waar rust, natuur, privacy en gezelligheid samenkomen en waar je even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een plek om buiten te leven, tot rust te komen en vooral volop te genieten.
Let wel, er kan geen domicilie gevestigd worden op deze vakantiewoning. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.
Enkele pluspunten van deze vakantiewoning:
- Groene ligging
- Perceel van 8a 12ca
- Optimale privacy
Kosten
- jaarcanon: aan definitieve index van 2025: €3248,82 en aan voorlopige index van 2026: €3388,32 (indexeerbaar)
- berheersvergoeding: definitieve van 2025: €691,65 / jaar en voorlopige van 2026: €721,35 (incl. 21 btw - indexeerbaar)
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=BnktzMqA6Fp
Wens jij deze recreatiewoning te bezoeken? Aarzel niet en neem contact op met ons, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Bij het binnenkomen wordt je meteen verrast door de aangename ruimte en gezellige sfeer. De woonkamer is sfeervol ingericht en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie lichtinval en een bijzonder aangenaam contact met het omliggende groen. De natuur vormt hier als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Voor extra warmte en gezelligheid is de woonkamer uitgerust met een kachel, die tijdens de koudere dagen zorgt voor een aangename warmte en een knusse sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de keuken, die mooi aansluiten bij de leefruimte en zorgen voor een aangename, open indeling.
De recreatiewoning beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om comfortabel te verblijven met familie of vrienden. De gelijkvloerse indeling zorgt bovendien voor een praktische en aangename woonbeleving.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De woning beschikt over een mooie tuin, waar de groene omgeving, de hoge bomen en de natuurlijke beschutting zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Of je nu rustig wilt ontbijten, gezellig wilt samenzijn met familie of vrienden of gewoon wilt genieten van een goed boek in het groen, hier kan het allemaal.
De ligging vormt bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te ontdekken. Vanuit Sonnevijver trek je er eenvoudig op uit voor een mooie wandeling of fietstocht door het groene landschap. Ook voor een leuke uitstap zijn er tal van mogelijkheden: ontdek het charmante Oud-Rekem, geniet van de gezellige sfeer en cultuur in Maastricht of trek richting Maasmechelen voor een dagje shoppen en ontspanning.
Een heerlijke vakantiewoning waar rust, natuur, privacy en gezelligheid samenkomen en waar je even kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Een plek om buiten te leven, tot rust te komen en vooral volop te genieten.
Let wel, er kan geen domicilie gevestigd worden op deze vakantiewoning. De bungalow komt gepaard met erfpachtvergoeding, beheersvergoeding en gemeentelijke belastingen.
Enkele pluspunten van deze vakantiewoning:
- Groene ligging
- Perceel van 8a 12ca
- Optimale privacy
Kosten
- jaarcanon: aan definitieve index van 2025: €3248,82 en aan voorlopige index van 2026: €3388,32 (indexeerbaar)
- berheersvergoeding: definitieve van 2025: €691,65 / jaar en voorlopige van 2026: €721,35 (incl. 21 btw - indexeerbaar)
Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte – wel zo makkelijk én leuk!
https://my.matterport.com/show/?m=BnktzMqA6Fp
Wens jij deze recreatiewoning te bezoeken? Aarzel niet en neem contact op met ons, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923-0003940873-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 812 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Gebied voor verblijfsrecreatie |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Caenen Vastgoed bv
De juiste richting bij elke verkoop
Na 9 jaar ervaring in het vastgoed zet ik met veel goesting en trots de stap naar mijn eigen verhaal: Caenen Vastgoed. Een nieuw hoofdstuk waarin ik elke dag met hart en ziel werk aan wat voor mij het allerbelangrijkste is: mensen begeleiden naar een goede en zorgeloze vastgoedbeslissing. In een vaak complexe markt wil ik voor u het vaste kompas zijn dat richting geeft, rust brengt en helpt om de juiste keuzes te maken.
Achter elke woning schuilt een verhaal. Daarom neem ik bewust de tijd om naar u te luisteren, u te leren kennen en uw verwachtingen écht te begrijpen. Als uw vastgoedmakelaar sta ik dicht bij u: als vaste aanspreekpersoon, als klankbord en als vertrouwenspersoon die u stap voor stap begeleidt doorheen het volledige verkoopproces — van de eerste kennismaking tot de laatste handtekening.
Ik geloof sterk in open, eerlijke communicatie. U weet altijd waar u staat, welke richting we samen uitgaan en wat de volgende stap is. Zo behoudt u overzicht en vertrouwen, op elk moment in het traject.
Elke woning is uniek en verdient een aanpak op maat. Met een persoonlijke strategie en gerichte marketing zorg ik ervoor dat uw eigendom opvalt én zijn weg vindt binnen het huidige vastgoedaanbod.
Wat ik u beloof?
Engagement, betrokkenheid, flexibiliteit en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Uw vertrouwen is mijn kompas — en dat neem ik mee in elke stap van onze samenwerking.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
Ik luister graag naar uw verhaal.
Lore Caenen
Caenen Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.