Nieuw
Ruime gezinswoning op geliefde locatie!
€ 389.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime gezinswoning op geliefde locatie!
Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in een geliefde wijk te Rekem. Zowel Maasmechelen, Maastricht als de E314 en openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar. Op wandelafstand is er een kleuter- en basisschool, een bakker, een buurtwinkel en kinderopvang. Aan de Eburonenlaan passeert praktisch enkel plaatselijk verkeer. Er is hier ook een speelweide voor de kids in de buurt.
Deze woning is gebouwd in 1983 op een perceel van 474 m² en is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een volledige kelderverdieping, een afzonderlijke garage, een zongericht terras én zonnepanelen met certificaten!
Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Vanuit de inkomhal met vestiairehoek en open trap in marmer kom je uit in de leefruimte van 34 m². Deze ruimte is ingedeeld in een eetkamer en zithoek met gezellige gashaard. De vele raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken van 15 m². Deze is uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, keramisch fornuis, oven en koelkast). Vanuit de keuken heb je een open zicht op het deels overdekte terras en de omsloten achtertuin. Verder is er op de benedenverdieping een badkamer met toilet, douche en lavabomeubel.
Op de eerste etage leidt de nachthal naar 2 slaapkamers van 14 m² en de derde slaapkamer van 18 m² heeft een inloopdressing. De betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee lavabo’s, een douche en een toilet.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze etage is in 2018 volledig gerenoveerd en gezellig ingericht als twee kamers.
Deze woning is eveneens volledig onderkelderd.
Aan de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen en een garage met tuinberging. De omheinde tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van beplanting met gazon.
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een geliefde locatie? Bel dan vandaag nog naar 089 390 990!
Deze ruime gezinswoning is rustig gelegen in een geliefde wijk te Rekem. Zowel Maasmechelen, Maastricht als de E314 en openbaar vervoer zijn van hieruit vlot bereikbaar. Op wandelafstand is er een kleuter- en basisschool, een bakker, een buurtwinkel en kinderopvang. Aan de Eburonenlaan passeert praktisch enkel plaatselijk verkeer. Er is hier ook een speelweide voor de kids in de buurt.
Deze woning is gebouwd in 1983 op een perceel van 474 m² en is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een volledige kelderverdieping, een afzonderlijke garage, een zongericht terras én zonnepanelen met certificaten!
Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Vanuit de inkomhal met vestiairehoek en open trap in marmer kom je uit in de leefruimte van 34 m². Deze ruimte is ingedeeld in een eetkamer en zithoek met gezellige gashaard. De vele raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken van 15 m². Deze is uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, keramisch fornuis, oven en koelkast). Vanuit de keuken heb je een open zicht op het deels overdekte terras en de omsloten achtertuin. Verder is er op de benedenverdieping een badkamer met toilet, douche en lavabomeubel.
Op de eerste etage leidt de nachthal naar 2 slaapkamers van 14 m² en de derde slaapkamer van 18 m² heeft een inloopdressing. De betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee lavabo’s, een douche en een toilet.
De volledig geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze etage is in 2018 volledig gerenoveerd en gezellig ingericht als twee kamers.
Deze woning is eveneens volledig onderkelderd.
Aan de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen en een garage met tuinberging. De omheinde tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van beplanting met gazon.
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning op een geliefde locatie? Bel dan vandaag nog naar 089 390 990!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251117-0003735007-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 70 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Eburonenlaan 12
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025