Nieuw
Riante woning met ontwikkelingspotentieel in Eisden te koop
€ 275.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 729 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning is gelegen op de Vredestraat 15 in Eisden, op een rustige straat en op een perceel van 729 m² groot.
Bijkomend is er nog een ontsluiting aan de Langstraat hetgeen opportuun kan zijn voor een extra ontwikkeling.
Bijkomend is er nog een ontsluiting aan de Langstraat hetgeen opportuun kan zijn voor een extra ontwikkeling.
Algemeen:
- centrale verwarming via stookolie (ketel 2001)
- ramen enkel glas, metaal
- rolluiken deels aanwezig
- EPC: 639 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met natuurstenen vloer en brede trap
- bureelruimte, ideaal voor praktijkruimte aan huis
- ruime woonkamer met parketvloer en grote raampartijen
- degelijke (doch verouderde) keuken
- berging/wasplaats
- veranda die uitkijkt op de achtertuin
- vrijstaande garage met sectionaalpoort (elektrisch)
- De tuin is aan de achterzijde oostelijk georiënteerd, het gedeelte van de tuin dat uitkomt op de Langstraat is gericht op het zuiden.
Verdieping:
- nachthal
- 5 slaapkamers (waarvan 1 bereikbaar via de andere slaapkamer)
- retro badkamer
- berging (bereikbaar via een slaapkamer)
Kelder:
- de woning is deels onderkelderd. Hier vinden we ook de stookolieketel.
Troeven van de woning:
- ruime kamers, grote bewoonbare oppervlakte
- ontwikkelingspotentieel (info nog opgevraagd bij de gemeente)
- te renoveren naar eigen budget en smaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- centrale verwarming via stookolie (ketel 2001)
- ramen enkel glas, metaal
- rolluiken deels aanwezig
- EPC: 639 kWh/m²
Indeling:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met natuurstenen vloer en brede trap
- bureelruimte, ideaal voor praktijkruimte aan huis
- ruime woonkamer met parketvloer en grote raampartijen
- degelijke (doch verouderde) keuken
- berging/wasplaats
- veranda die uitkijkt op de achtertuin
- vrijstaande garage met sectionaalpoort (elektrisch)
- De tuin is aan de achterzijde oostelijk georiënteerd, het gedeelte van de tuin dat uitkomt op de Langstraat is gericht op het zuiden.
Verdieping:
- nachthal
- 5 slaapkamers (waarvan 1 bereikbaar via de andere slaapkamer)
- retro badkamer
- berging (bereikbaar via een slaapkamer)
Kelder:
- de woning is deels onderkelderd. Hier vinden we ook de stookolieketel.
Troeven van de woning:
- ruime kamers, grote bewoonbare oppervlakte
- ontwikkelingspotentieel (info nog opgevraagd bij de gemeente)
- te renoveren naar eigen budget en smaak
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.445 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Totale oppervlakte (m²) | 729 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3680-24130-K
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025