Jemar.be
Woning met 3 a 4 slaapkamers
Heirstraat 30 - 3630 MAASMECHELEN
Wat vind je van deze fiche?ย We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Woning met 3 a 4 slaapkamers
Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een rustige en charmante omgeving. Deze degelijke woning in het hart van Vucht, een idyllisch deel van Maasmechelen, staat klaar om uw dromen van een ruim en comfortabel huis waar te maken.
ย
Gelegen op een rustige locatie, omringd door de natuurlijke pracht van het nabijgelegen kanaal met zijn uitnodigende wandel- en fietsroutes, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en gemak. Ontdek de warme gastvrijheid van lokale eetgelegenheden en geniet van het gemak van winkels, scholen en opvangcentra op een steenworp afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg is ook de rest van de wereld binnen handbereik.
ย
Betreed deze woning op verschillende manieren, elke ingang biedt een nieuw perspectief op de mogelijkheden die hier te vinden zijn. Stap binnen via de voordeur, de zijdelingse ingang of de inpandige garage, en laat u verwelkomen door de gezellige keuken die directe toegang biedt tot alle essentiรซle ruimtes. De leefruimte met een sfeervolle palletkachel en verfrissende airconditioning, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de aangrenzende kelder en multifunctionele ruimte uw verbeelding de vrije loop laten.
ย
Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers wachten om u te omarmen na een lange dag. Met een vaste trap naar de zolder, kunt u eenvoudig een derde slaapkamer of een veelzijdige ruimte creรซren, perfect aan te passen aan uw behoeften en wensen.
ย
De inpandige garage opent naar een achterliggende veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin.
ย
Kwaliteiten van de woning:
- Zowel de keuken als de leefruimte zijn voorzien van een palletkachel.
- Airco in de leefruimte
- Zowel boven de garage als boven de keuken en de leefruimte kunt u een zolder terugvinden. Opslagruimte voldoende!
- Gelijkvloers leven is zeker een mogelijkheid - slaapkamer en badkamer gelijkvloers aanwezig
- Ruime inpandige garage.
- De benedenverdieping is voorzien van rolluiken
ย
Hoewel deze woning een opfrisbeurt kan gebruiken, vertegenwoordigt ze een prachtige kans om uw stempel te drukken en een warme en uitnodigende thuis te creรซren die perfect past bij uw levensstijl en smaak.
ย
Voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen, neem contact op met Carolien@jemar.be of bel 0484357067. Uw nieuwe avontuur wacht op u!
ย
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
ย
ย
ย
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 164 mยฒ bewoonbaar
- 620 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 164
- Energieverbruik: 598 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
Prijs | โฌย 225.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌย 282 |
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (mยฒ) | 164 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (mยฒ) | 620 |
Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |