Stijlvolle villa met praktijkruimte in exclusieve villawijk nabij Nationale Park Hoge Kempen
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 2959 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde villawijk van Maasmechelen, op een boogscheut van het Nationaal Park Hoge Kempen, bevindt zich deze ruime en deels af te werken villa met praktijkruimte, dubbele garage en riante tuin. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, het praktische indelingsplan en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit de ideale thuis voor gezinnen, levensgenieters of vrije beroepers.
Gelegen in één van de meest exclusieve villawijken van Maasmechelen, vlak bij het Nationaal Park Hoge Kempen, biedt deze stijlvolle villa een unieke harmonie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 2 km van de autosnelweg geniet u van een vlotte verbinding, terwijl de groene omgeving garant staat voor ultieme privacy en pure natuurbeleving.
Via de imposante inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de elegante afwerking en grote raampartijen een open en aangenaam woongevoel creëert. De keuken, de veranda en het prachtige zicht op de groene achtertuin sluiten hier naadloos op aan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale praktijkruimte met kitchenette – ideaal voor thuiswerkers of vrije beroepers. Ook de dubbele garage is een duidelijke meerwaarde.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een open vide, de badkamer en een praktische archiefruimte. De villa is deels onderkelderd en voorzien van een liftschacht, wat zowel comfort als toekomstgerichte mogelijkheden biedt.
De zuidoost gerichte tuin is een waar huzarenstukje: een oase van rust waar u in alle privacy volop kunt genieten van de buitenruimte.
Hoewel de villa nog niet volledig is afgewerkt, biedt dit een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren – een echte wild card voor wie droomt van maatwerk.
Bent u op zoek naar een royale villa met praktijkruimte, uitzonderlijke ligging en eindeloze mogelijkheden? Neem dan snel contact op met ons voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via de imposante inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de elegante afwerking en grote raampartijen een open en aangenaam woongevoel creëert. De keuken, de veranda en het prachtige zicht op de groene achtertuin sluiten hier naadloos op aan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale praktijkruimte met kitchenette – ideaal voor thuiswerkers of vrije beroepers. Ook de dubbele garage is een duidelijke meerwaarde.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een open vide, de badkamer en een praktische archiefruimte. De villa is deels onderkelderd en voorzien van een liftschacht, wat zowel comfort als toekomstgerichte mogelijkheden biedt.
De zuidoost gerichte tuin is een waar huzarenstukje: een oase van rust waar u in alle privacy volop kunt genieten van de buitenruimte.
Hoewel de villa nog niet volledig is afgewerkt, biedt dit een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren – een echte wild card voor wie droomt van maatwerk.
Bent u op zoek naar een royale villa met praktijkruimte, uitzonderlijke ligging en eindeloze mogelijkheden? Neem dan snel contact op met ons voor een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.789 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 2959 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 587 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3600-25033-K
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025