Charmante woning met 3 slaapkamers te koop in Maasmechelen
€ 369.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1243 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning met aanpalende bouwgrond is gelegen in Opgrimbie, Maasmechelen. Deze goed onderhouden woning is een perfecte mix van moderne voorzieningen en authentieke elementen.
Deze deels gerenoveerde woning met authentieke elementen is gunstig gelegen aan de Rijksweg in Opgrimbie (Maasmechelen) op slechts 10 minuten rijden van Maastricht (Nederland).
De aanpalende bouwgrond (HOB) van 6a 31ca maakt momenteel deel uit van de tuin en is inbegrepen in de prijs. Ideaal als investering voor later.
INDELING:
Verdieping 0
- inkomhal
- open leefruimte
- sas
- moderne keuken (2012)
- moderne badkamer met inloopdouche (2012)
- apart toilet
- wasplaats
- berging
Verdieping +1
- gang
- 3 slaapkamers
- te moderniseren badkamer met ligbad
Garage
- ruime externe garage (ca. 55 m²)
Tuin
- prachtige parktuin van 12a 43ca
INCLUSIEF BOUWGROND:
De aanpalende bouwgrond van 6a 31ca maakt momenteel deel uit van de tuin. Ideaal als investering voor later.
Bereken zelf uw renovatiekost via Setle:
https://web.setle.app/nl-be/estates/e4045481-f3dc-4c89-9abe-0faed0a871de/renovation
Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een vleugje authenticiteit, is deze woning een ware parel in Opgrimbie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met de dossierbeheerder Alex +32 485 86 52 65 of alexandro.karetsas@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De aanpalende bouwgrond (HOB) van 6a 31ca maakt momenteel deel uit van de tuin en is inbegrepen in de prijs. Ideaal als investering voor later.
INDELING:
Verdieping 0
- inkomhal
- open leefruimte
- sas
- moderne keuken (2012)
- moderne badkamer met inloopdouche (2012)
- apart toilet
- wasplaats
- berging
Verdieping +1
- gang
- 3 slaapkamers
- te moderniseren badkamer met ligbad
Garage
- ruime externe garage (ca. 55 m²)
Tuin
- prachtige parktuin van 12a 43ca
INCLUSIEF BOUWGROND:
De aanpalende bouwgrond van 6a 31ca maakt momenteel deel uit van de tuin. Ideaal als investering voor later.
Bereken zelf uw renovatiekost via Setle:
https://web.setle.app/nl-be/estates/e4045481-f3dc-4c89-9abe-0faed0a871de/renovation
Met een perfecte mix van moderne voorzieningen en een vleugje authenticiteit, is deze woning een ware parel in Opgrimbie. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met de dossierbeheerder Alex +32 485 86 52 65 of alexandro.karetsas@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 472 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1243 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 185 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1243 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3680-24046-K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025