Nieuw
Woning met magazijn en 200 m² polyvalente ruimte in Dilsen
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 486 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met praktijkruimte en 200 m² polyvalente ruimte in Dilsen. Ideaal voor een kapsalon of vrij beroep op een zichtlocatie. Ruim wonen, extra magazijn en zuidtuin zonder renovatieverplichting!
Wonen en werken:
Dit pand is strategisch ingedeeld om privé en zaken perfect te scheiden:
- Praktijk aan huis: De bureauruimte aan de voorzijde is de ideale plek voor een kapsalon, kinésistenpraktijk of kantoor met een goede visibiliteit.
- 200 m² Polyvalente ruimte: Gelegen achter de woning, perfect in te richten als atelier, sportstudio, toonzaal of hobbyruimte.
- Garage/werkplaats van ongeveer 50 m² voor auto- en motorliefhebber of voor extra opslag/magazijn.
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
- verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte (eventueel extra slaapkamer of professionele ruimte voor een kapper, advocaat of ander vrij beroep)
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte
Troeven:
- 200 m² polyvalente ruimte + extra magazijn en werkplaats.
- Ideaal voor vrij beroep: Kapsalon, kiné of advocaat aan huis.
- Zuidgerichte tuin: Genieten van de zon in alle privacy.
- Strategische ligging: Vlotte bereikbaarheid op een verbindingsweg.
Dit pand is strategisch ingedeeld om privé en zaken perfect te scheiden:
- Praktijk aan huis: De bureauruimte aan de voorzijde is de ideale plek voor een kapsalon, kinésistenpraktijk of kantoor met een goede visibiliteit.
- 200 m² Polyvalente ruimte: Gelegen achter de woning, perfect in te richten als atelier, sportstudio, toonzaal of hobbyruimte.
- Garage/werkplaats van ongeveer 50 m² voor auto- en motorliefhebber of voor extra opslag/magazijn.
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
- verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte (eventueel extra slaapkamer of professionele ruimte voor een kapper, advocaat of ander vrij beroep)
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte
Troeven:
- 200 m² polyvalente ruimte + extra magazijn en werkplaats.
- Ideaal voor vrij beroep: Kapsalon, kiné of advocaat aan huis.
- Zuidgerichte tuin: Genieten van de zon in alle privacy.
- Strategische ligging: Vlotte bereikbaarheid op een verbindingsweg.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3680-25129-K
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025