Woning met magazijn en 70 m² polyvalente ruimte in Dilsen
Prijs op aanvraag
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 486 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met 20 m² praktijkruimte en 70 m² polyvalente ruimte in Dilsen. Ideaal voor een kapsalon of vrij beroep op een zichtlocatie. Ruim wonen, extra magazijn en zuidtuin zonder renovatieverplichting!
Wonen en werken:
Dit pand is strategisch ingedeeld om privé en zaken perfect te scheiden:
- Praktijk aan huis (20 m²): De bureauruimte aan de voorzijde is de ideale plek voor een kapsalon, kinésistenpraktijk of kantoor met een goede visibiliteit.
- 70 m² Polyvalente ruimte: Gelegen achter de woning, perfect in te richten als atelier, sportstudio, toonzaal of hobbyruimte.
- Garage/werkplaats van ongeveer 50 m² voor auto- en motorliefhebber of voor extra opslag/magazijn.
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
- verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte (eventueel extra slaapkamer of professionele ruimte voor een kapper, advocaat of ander vrij beroep)
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder (55 m²)
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte
Troeven:
- 70 m² polyvalente ruimte + extra magazijn en werkplaats.
- Ideaal voor vrij beroep: Kapsalon, kiné of advocaat aan huis.
- Zuidgerichte tuin: Genieten van de zon in alle privacy.
- Strategische ligging: Vlotte bereikbaarheid op een verbindingsweg.
Dit pand is strategisch ingedeeld om privé en zaken perfect te scheiden:
- Praktijk aan huis (20 m²): De bureauruimte aan de voorzijde is de ideale plek voor een kapsalon, kinésistenpraktijk of kantoor met een goede visibiliteit.
- 70 m² Polyvalente ruimte: Gelegen achter de woning, perfect in te richten als atelier, sportstudio, toonzaal of hobbyruimte.
- Garage/werkplaats van ongeveer 50 m² voor auto- en motorliefhebber of voor extra opslag/magazijn.
Renovaties:
- badkamer (2000)
- aanbouw (2002)
- nieuw dak aanbouw (2002)
- verwarming (2011)
- nieuw dak 2 bijbouwen (EPDM + zadeldak) (2015)
- zadeldak hoofdgebouw (2018)
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- woonkamer
- bureelruimte (eventueel extra slaapkamer of professionele ruimte voor een kapper, advocaat of ander vrij beroep)
- eetplaats
- keuken
- achterinkom
- gastentoilet
- badkamer 1 met meubel en inloopdouche
- hobbyruimte/polyvalente ruimte, incl. zolder (55 m²)
- werkplaats/garage
- inpandige garage
Verdieping +1:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer 2 met meubel en bad
Verdieping +2:
Zolderruimte, perfect in te richten als extra bewoonbare ruimte
Troeven:
- 70 m² polyvalente ruimte + extra magazijn en werkplaats.
- Ideaal voor vrij beroep: Kapsalon, kiné of advocaat aan huis.
- Zuidgerichte tuin: Genieten van de zon in alle privacy.
- Strategische ligging: Vlotte bereikbaarheid op een verbindingsweg.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3680-25129-K
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025