Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Bouwgrond te koop: OB of project in Rotem (22a 35ca)
€ 225.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2235 m² grond
Beschrijving
Bouwgrond van 22a 35ca (ca. 16 m breed, 130 m diep) aan Hoogbaan 179 in Rotem. Geschikt voor open bebouwing of projectontwikkeling. In woongebied, zonder bouwverplichting.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim perceel om uw droomwoning te realiseren, of ziet u als investeerder opportuniteiten in een strategische ligging? Deze bouwgrond aan de Hoogbaan 179 in Rotem heeft een totale oppervlakte van maar liefst 22 are 35 ca en biedt tal van mogelijkheden.
Algemeen:
- Open bebouwing
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Geen bouwverplichting
Afmetingen:
- perceelgrootte: 22a 35ca
- breedte aan straatkant circa 16 meter
- diepte circa 130 meter
Voorschriften:
- Bouwdiepte gelijkvloers max 17m diep;
- Bouwdiepte verdieping max 12m diep;
- Max twee bouwlagen;
- Bouwvrije stroken van 3m links en rechts;
- Gemeentelijke verordening wonen is te volgen www.dilsen-stokkem.be/verordening-wonen;
Ontwikkelingsmogelijkheden
- Aan de voorzijde (straatkant Hoogbaan) kan een kleinschalig project met enkele appartementen worden overwogen
- Doordat het terrein integraal in woongebied ligt, komt ook het achterste deel in aanmerking voor ontwikkeling. Zo kan in overleg met omliggende eigenaars het binnengebied ontsloten worden (bijvoorbeeld via het doortrekken van de Meelpadweg) om extra bouwkavels voor woningen te creëren.
Een zeldzame opportuniteit met maximale vrijheid qua invulling en timing in Dilsen-Stokkem.
De aanduidingen van het bouwperceel zijn louter indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Algemeen:
- Open bebouwing
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Geen bouwverplichting
Afmetingen:
- perceelgrootte: 22a 35ca
- breedte aan straatkant circa 16 meter
- diepte circa 130 meter
Voorschriften:
- Bouwdiepte gelijkvloers max 17m diep;
- Bouwdiepte verdieping max 12m diep;
- Max twee bouwlagen;
- Bouwvrije stroken van 3m links en rechts;
- Gemeentelijke verordening wonen is te volgen www.dilsen-stokkem.be/verordening-wonen;
Ontwikkelingsmogelijkheden
- Aan de voorzijde (straatkant Hoogbaan) kan een kleinschalig project met enkele appartementen worden overwogen
- Doordat het terrein integraal in woongebied ligt, komt ook het achterste deel in aanmerking voor ontwikkeling. Zo kan in overleg met omliggende eigenaars het binnengebied ontsloten worden (bijvoorbeeld via het doortrekken van de Meelpadweg) om extra bouwkavels voor woningen te creëren.
Een zeldzame opportuniteit met maximale vrijheid qua invulling en timing in Dilsen-Stokkem.
De aanduidingen van het bouwperceel zijn louter indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 129 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Totale oppervlakte (m²) | 2235 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3680-26026-K
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.