De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Hoogwaardig afgewerkte halfvrijstaande nieuwbouwwoning op een perceel van 8a42ca te As!
€ 499.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 842 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfvrijstaande nieuwbouwwoning is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van As op een perceel van 8a42ca. De woning beschikt over 4 slaapkamers en wordt bovendien uitgerust met de nieuwste technieken.
Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing, aluminium profielen - Reynaers
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; 2de badkamer mogelijk!
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.
- Gevels worden gemetseld in Oud Beerse herbruiksteen
- Unieke, speelse indeling door souterain-verdieping
- Fraaie ligging nabij het centrum van As met goede verbinding dankzij nabijheid van E314!
Indeling
- Souterain:
Het souterain van deze woning herbergt een praktische mix van een multifunctionele ruimte met rechtstreekse toegang tot de achtertuin. Deze ruimte kan (zoals aangegeven op de plannen) dienst doen als 4de slaapkamer met berging en 2de badkamer. Evengoed kan de ruimte gebruikt worden als extra zitruimte, bureelruimte, sportkamer... Het 2de gedeelte van deze souterain aan de voorzijde van de woning is dan weer een functionele bergkelder van maar liefst 40 vierkante meter!
- Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de soutterain, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot het volledig afgewerkt terras met zicht op de achtertuin. Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging.
- Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14,9, 13,8, 12,8 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte is er nog een handige berging op deze verdieping.
Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!
Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen.
- Afwerking terras grenzend aan keuken en buitentrap inbegrepen
Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing, aluminium profielen - Reynaers
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak; 2de badkamer mogelijk!
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.
- Gevels worden gemetseld in Oud Beerse herbruiksteen
- Unieke, speelse indeling door souterain-verdieping
- Fraaie ligging nabij het centrum van As met goede verbinding dankzij nabijheid van E314!
Indeling
- Souterain:
Het souterain van deze woning herbergt een praktische mix van een multifunctionele ruimte met rechtstreekse toegang tot de achtertuin. Deze ruimte kan (zoals aangegeven op de plannen) dienst doen als 4de slaapkamer met berging en 2de badkamer. Evengoed kan de ruimte gebruikt worden als extra zitruimte, bureelruimte, sportkamer... Het 2de gedeelte van deze souterain aan de voorzijde van de woning is dan weer een functionele bergkelder van maar liefst 40 vierkante meter!
- Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de soutterain, de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot het volledig afgewerkt terras met zicht op de achtertuin. Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging.
- Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 slaapkamers voorzien van respectievelijk 14,9, 13,8, 12,8 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier. Tenslotte is er nog een handige berging op deze verdieping.
Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).
!Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!
Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde
prijs is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en
aansluiting nutsvoorzieningen.
- Afwerking terras grenzend aan keuken en buitentrap inbegrepen
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 8.9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 38 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
| Keuken | 25 m² |
| Leefruimte | 20.1 m² |
| Terras | 19.9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 842 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2364/TK/2026
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.