Ruime open bebouwing op een perceel van 16a 25ca te Niel-bij-As

Welkom op de Hoogstraat 156 in Niel-bij-As.

Een charmante, vrijstaande woning met ruimte, comfort én een topligging.
Deze solide woning, gebouwd in 1960, is gelegen op een ruim perceel van 16a25ca in het populaire Niel-bij-As.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels en voorzieningen zich op wandelafstand, zoals de Okay-supermarkt, de gemeentelijke basisschool en de apotheek.
Ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

Troeven:
✔ Vrijstaande woning op een groot perceel
✔ Volledig onderkelderd
✔ Woonoppervlakte (excl. garage en kelder): 175 m²
✔ Totale bruikbare oppervlakte: 315 m²
✔ Energiezuinig met EPC-label D (356 kWh/m²)
✔ Verwarming op gas
✔ Elektrische installatie volledig conform
✔ PVC-ramen met dubbel glas
✔ Ruime tuin met aangenaam terras

Indeling
Kelder: 140 m²
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden voor stockage, hobbyruimte of werkatelier.

Gelijkvloers: 98 m²
Inkomhal, lichtrijke woonkamer en leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats en een apart toilet.
Vanuit de keuken heeft u zicht naar de achterliggende tuin en heeft u toegang tot een riant terras.

Eerste verdieping: 77 m²
Nachthal, twee ruime slaapkamers, geïnstalleerde badkamer, apart toilet en extra zolderruimte.

Documenten:
Het EPC-attest, de conforme stroomkeuring, het asbestattest en de grondplannen zijn eenvoudig te downloaden via de bijlagen.

Interesse in een bezichtiging?
Contacteer ons gerust via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.
Wij leiden u deze woning met plezier rond.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.