Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 235.000
Nielerlaan 67 - 3665 As
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 647 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A47CA TE AS.
ADRES
- Nielerlaan 67, 3665 As.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige omgeving.
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
- Verzorgde voortuin met beklinkerde oprit naar de garage.
- Inpandige garage.
- 1 slaapkamer boven uitgerust met een douchecabine.
- Ruime tuin & terras aan de achterzijde van de woning.
- Veranda voorzien van een inloopdouche.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte ((0,80m x 2,89m) + (2,89m x 2,51m) = 9,56m²): watermeter, vinyl.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,36m x 2,28m = 3,10m²): trap naar de eerste verdieping, vinylvloer.
- Woonkamer (3,96m x 6,77m = 26,81m²): houtkachel, rolluiken, laminaat.
- Keuken (4,56m x 2,87m = 13,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, kookplaat, oven, koelkast (van 2025), betegelde achterwand; deur naar inpandige garage, inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (0,78m x 1,42m = 1,11m²): zittoilet, vinyl.
- Inpandige garage (6,99m x 3,80m = 26,56m²): sectionale poort, kitchenette met onderkasten, bovenkasten, gootsteen, dampkap, kookplaten; stookolieketel, aansluiting wasmachine, boiler, elektriciteitskast, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Veranda (4,72m x 2,42m = 11,42m²): handmatige rolluiken, radiator, deur naar buiten, inloopdouche, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,89m x 2,22m = 6,42m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl.
- Badkamer (1,97m x 2,24m = 4,41m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo; spiegel, onderkasten, bovenkasten; ligbad, muurbetegeling, vinyl.
- Slaapkamer 1 (3,53m x 3,98m = 14,05m²): wandkast, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,46m x 3,78m = 13,08m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,43m = 12,93m²): douchecabine met betegelde achterwand, radiator, tapijt.
- Slaapkamer 4 (2,34m x 2,89m = 6,76m²): tapijt.
EXTERIEUR
- Houten tuinhuis.
- Stal.
- Ruim terras (3,30m x 2,50m = 8,25m²): beklinkerd.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Volledig omheinde tuin.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
ADRES
- Nielerlaan 67, 3665 As.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige omgeving.
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m².
- Verzorgde voortuin met beklinkerde oprit naar de garage.
- Inpandige garage.
- 1 slaapkamer boven uitgerust met een douchecabine.
- Ruime tuin & terras aan de achterzijde van de woning.
- Veranda voorzien van een inloopdouche.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte ((0,80m x 2,89m) + (2,89m x 2,51m) = 9,56m²): watermeter, vinyl.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,36m x 2,28m = 3,10m²): trap naar de eerste verdieping, vinylvloer.
- Woonkamer (3,96m x 6,77m = 26,81m²): houtkachel, rolluiken, laminaat.
- Keuken (4,56m x 2,87m = 13,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, kookplaat, oven, koelkast (van 2025), betegelde achterwand; deur naar inpandige garage, inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (0,78m x 1,42m = 1,11m²): zittoilet, vinyl.
- Inpandige garage (6,99m x 3,80m = 26,56m²): sectionale poort, kitchenette met onderkasten, bovenkasten, gootsteen, dampkap, kookplaten; stookolieketel, aansluiting wasmachine, boiler, elektriciteitskast, deur naar de tuin, tegelvloer.
- Veranda (4,72m x 2,42m = 11,42m²): handmatige rolluiken, radiator, deur naar buiten, inloopdouche, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,89m x 2,22m = 6,42m²): trap naar het gelijkvloers, vinyl.
- Badkamer (1,97m x 2,24m = 4,41m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo; spiegel, onderkasten, bovenkasten; ligbad, muurbetegeling, vinyl.
- Slaapkamer 1 (3,53m x 3,98m = 14,05m²): wandkast, tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,46m x 3,78m = 13,08m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,77m x 3,43m = 12,93m²): douchecabine met betegelde achterwand, radiator, tapijt.
- Slaapkamer 4 (2,34m x 2,89m = 6,76m²): tapijt.
EXTERIEUR
- Houten tuinhuis.
- Stal.
- Ruim terras (3,30m x 2,50m = 8,25m²): beklinkerd.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Volledig omheinde tuin.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3664309
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 647 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025