Nieuw
GERENOVEERDE LANGGEVELHOEVE OP 37,90 ARE MET TOPLIGGING IN ZEVENHUIZEN
€ 498.000
Een pand van Vestio
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 3790 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
GERENOVEERDE LANGGEVELHOEVE OP 37,90 ARE MET TOPLIGGING IN ZEVENHUIZEN
Langs de Nijverheidsstraat, op een rustige ligging in de geliefde buurt Zevenhuizen te As treffen we deze gerenoveerde hoeve aan op een perceel van maar liefst 37,90 are. De woning is gelegen vlakbij de terril van As, een prachtig natuurgebied met oneindig wandelplezier. Ondanks de rustige locatie zijn het centrum van As en de omliggende gemeentes Opglabbeek en Genk vlot bereikbaar.
De woning werd doorheen de jaren volledig gestript + gerenoveerd en dankzij de 28 zonnepanelen, isolatie in dak en muren en de nieuwe hoogrendement aardgasketel van slechts enkele maanden oud beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een keuken, eetkamer met houthaard en een gezellige zithoek. Dankzij de plafondhoogte van bijna 4 meter wordt het ruimtegevoel nog eens vergroot. Voorts zijn er nog zeer ruime, gelijkvloerse slaapkamer met infraroodsauna, een wasplaats, berging, verder af te werken badkamer, inkomhal, gastentoilet en een doucheruimte.
De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 4 slaapkamers, een berging, een apart toilet en een overloop te bieden. Extra bergruimte is voorhanden in de 2 kelderruimtes.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 37,90 are voorzien van een enkele tuinbergingen en een serre. Bovendien is het zalig vertoeven onder 1 van de 2 overdekte terrassen langs de centrale waterpartij.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers
+ EPC-label C
+ Topligging te Zevenhuizen
+ Perceel van 37,90 are
+ 28 zonnepanelen x 350 kWh
+ Infrarood sauna inbegrepen
+ Asbestveilige woning
+ Elektriciteit goedgekeurd
+ Airco/inverter in living en slaapkamer
+ Dak (22cm) + muren (6cm) geïsoleerd
+ Recente aardgasketel eind 2025
+ Vloerverwarming in leefruimte
+ Gelegen tegen agrarisch gebied
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, gerenoveerde woning op een perceel van 37,90 are te As! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Langs de Nijverheidsstraat, op een rustige ligging in de geliefde buurt Zevenhuizen te As treffen we deze gerenoveerde hoeve aan op een perceel van maar liefst 37,90 are. De woning is gelegen vlakbij de terril van As, een prachtig natuurgebied met oneindig wandelplezier. Ondanks de rustige locatie zijn het centrum van As en de omliggende gemeentes Opglabbeek en Genk vlot bereikbaar.
De woning werd doorheen de jaren volledig gestript + gerenoveerd en dankzij de 28 zonnepanelen, isolatie in dak en muren en de nieuwe hoogrendement aardgasketel van slechts enkele maanden oud beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van bijna 50 m² opgedeeld in een keuken, eetkamer met houthaard en een gezellige zithoek. Dankzij de plafondhoogte van bijna 4 meter wordt het ruimtegevoel nog eens vergroot. Voorts zijn er nog zeer ruime, gelijkvloerse slaapkamer met infraroodsauna, een wasplaats, berging, verder af te werken badkamer, inkomhal, gastentoilet en een doucheruimte.
De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 4 slaapkamers, een berging, een apart toilet en een overloop te bieden. Extra bergruimte is voorhanden in de 2 kelderruimtes.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 37,90 are voorzien van een enkele tuinbergingen en een serre. Bovendien is het zalig vertoeven onder 1 van de 2 overdekte terrassen langs de centrale waterpartij.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers
+ EPC-label C
+ Topligging te Zevenhuizen
+ Perceel van 37,90 are
+ 28 zonnepanelen x 350 kWh
+ Infrarood sauna inbegrepen
+ Asbestveilige woning
+ Elektriciteit goedgekeurd
+ Airco/inverter in living en slaapkamer
+ Dak (22cm) + muren (6cm) geïsoleerd
+ Recente aardgasketel eind 2025
+ Vloerverwarming in leefruimte
+ Gelegen tegen agrarisch gebied
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen, gerenoveerde woning op een perceel van 37,90 are te As! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Energie
 |
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 64 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK0519-MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026