De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuwbouwwoning met 4 Slaapkamers
€ 349.000
Een pand van Immo Bongaerts
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 356 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning (CASCO +) is een moderne gezinswoning gelegen langs een rustige straat, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelweg.
De nieuwbouw is gebouwd op een perceel van 3a 56ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 162m² met zijdelings een carport en ruimte voor een tweede wagen.
De woning is voorzien van alle hedendaagse technieken. De plak- en chapewerken zijn reeds uitgevoerd. De woning is CASCO+ afgewerkt (met technieken). De verdere afwerking kan je zelf nog kiezen/uitvoeren. De tuin is genivelleerd en kan volgens eigen wens verder ingericht worden.
INDELING WONING
inkomhal met trap naar de verdieping, toilet, bureel, berging, leefruimte met open keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping is er een wasplaats (berging), toilet, 3 slaapkamers en badkamer.
Er is een kruipkelder onder de volledige woning.
De woning is bereikbaar via de voor-, zij- en achterkant en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en daardoor kostenbesparend.
De oriëntatie van de tuin is (zuid)oostelijk, wat betekent dat je van 's ochtends tot laat in de namiddag kan genieten van de zon in de tuin.
De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelgedeelte voor kinderen (grastuin) en eventueel een moestuin.
Kortom, deze woning is een ideale gezinswoning met alle voorzieningen en ruimte die je nodig hebt. Met een energiezuinig label, een mooie tuin en 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.
PLUSPUNTEN:
* Ventilatie D en E- peil 20
* Zonnepanelen
* Warmtepomp (HVAC lucht-water)
* Rustige ligging
* Afwerking zelf te doen ( keuken, badkamer, deuren en vloeren)
Prijsberekening casco+ (inclusief technieken)
Constructiewaarde gebouw € 244.000
21% BTW op constructiewaarde € 51.240
Grondaandeel € 105.000
12% verkooprecht op grondaandeel € 12.600
Totale prijs € 412.840
Eventuele ondersteuning bij de verdere afwerking is bespreekbaar.
De nieuwbouw is gebouwd op een perceel van 3a 56ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 162m² met zijdelings een carport en ruimte voor een tweede wagen.
De woning is voorzien van alle hedendaagse technieken. De plak- en chapewerken zijn reeds uitgevoerd. De woning is CASCO+ afgewerkt (met technieken). De verdere afwerking kan je zelf nog kiezen/uitvoeren. De tuin is genivelleerd en kan volgens eigen wens verder ingericht worden.
INDELING WONING
inkomhal met trap naar de verdieping, toilet, bureel, berging, leefruimte met open keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping is er een wasplaats (berging), toilet, 3 slaapkamers en badkamer.
Er is een kruipkelder onder de volledige woning.
De woning is bereikbaar via de voor-, zij- en achterkant en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en daardoor kostenbesparend.
De oriëntatie van de tuin is (zuid)oostelijk, wat betekent dat je van 's ochtends tot laat in de namiddag kan genieten van de zon in de tuin.
De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelgedeelte voor kinderen (grastuin) en eventueel een moestuin.
Kortom, deze woning is een ideale gezinswoning met alle voorzieningen en ruimte die je nodig hebt. Met een energiezuinig label, een mooie tuin en 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.
PLUSPUNTEN:
* Ventilatie D en E- peil 20
* Zonnepanelen
* Warmtepomp (HVAC lucht-water)
* Rustige ligging
* Afwerking zelf te doen ( keuken, badkamer, deuren en vloeren)
Prijsberekening casco+ (inclusief technieken)
Constructiewaarde gebouw € 244.000
21% BTW op constructiewaarde € 51.240
Grondaandeel € 105.000
12% verkooprecht op grondaandeel € 12.600
Totale prijs € 412.840
Eventuele ondersteuning bij de verdere afwerking is bespreekbaar.
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 356 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Bongaerts
Immo Bongaerts
Verkoop vlot, zoek het niet te ver!
VK46
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.