Nieuw
Karaktervolle en ruime woning met hoogwaardige afwerking en bijgebouw te As
€ 649.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Overzicht
- 425 m² bewoonbaar
- 845 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Luxueus afgewerkte en ruime woning met vier slaapkamers en guesthouse met tal van mogelijkheden op centrale (maar toch bosrijke!) locatie te As
TROEVEN:
• Karaktervolle en stijlvol gerenoveerde woning met oog voor detail
• Hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen
• Centrale ligging nabij het centrum van As, met scholen, sporthal, vrijetijdscampus en speelbos in de buurt
• Goede verbinding naar Genk en de E314
• Rustige, groene omgeving in het Nationaal Park Hoge Kempen
• Ruime en lichtrijke leefruimtes met praktische indeling
• Volledig uitgeruste keuken en aangename tuinkamer
• Vier slaapkamers en een verzorgde badkamer
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers
• Apart bijgebouw ingericht als volwaardige woning, ideaal als guesthouse, kangoeroewoning of voor vrij beroep
• Verzorgde, sfeervolle tuin die aansluit bij de woning
Luxueus wonen in deze karaktervolle woning die stijlvol werd gerenoveerd door de huidige eigenaars. Het geheel is gelegen op een boogscheut van het centrum van As en met de sporthal, de vrijetijdscampus en het unieke speelbos als directe overbuur. Het Genkse stadscentrum en de op- en afrit van de E314 autosnelweg zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen N75.
De gemeente As heeft een centrale locatie in het nationaal park Hoge Kempen en kenmerkt zich vooral door zijn bosrijke omgeving en uitgestrekte heidelandschappen.
Indeling - De uitstraling van de traditionele woning werd zorgvuldig behouden en uitgebreid met een aanbouw tuinkamer enerzijds en een vrijstaand bijgebouw anderzijds.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een eetplaats, de praktische en volledig uitgeruste keuken, een indrukwekkende tuinkamer die dienst doet als woonkamer en een al even indrukwekkende ontspanningsruimte met inbouwkasten, een vleugelpiano en een biljarttafel. Een wasplaats, het toilet, de inpandige garage en een aparte opslagruimte vervolledigen de indeling op het gelijkvloers.
Via de stijlvolle trap komen we op de eerste verdieping met als indeling de nachthal, 4 slaapkamers en de badkamer met inbouwkasten, douche en bad.
De zolderverdieping tenslotte is bereikbaar met een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Met een bruikbare oppervlakte van ± 70m2 en een nokhoogte van ruim 4 meter heb je hier de mogelijkheid nog extra leefruimtes of een master-bedroom te realiseren.
Bijgebouw - Het achterliggend bijgebouw, dat dienst deed als kinderopvang, werd omgevormd tot een volwaardige woning verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er de grote open ruimte met keuken, zit- en eethoek en een badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Een verdieping lager heb je één slaapkamer en een studeer- of ontspanningsruimte. Net zoals in het hoofdgebouw kunnen we ook hier spreken van een uiterst hoogwaardige afwerking en een stijlvolle inrichting. Een knap bijgebouw dat uitermate geschikt is als guesthouse, een vrij beroep of als kangoeroewoning.
Tenslotte werd er veel aandacht besteed aan de knappe en rustgevende tuin, hier tot rust komen is een evidentie en een verlengstuk van dit uiterst interessant geheel dat het bekijken en overwegen meer dan waard is.
Kom het samen met Koen ontdekken!
Tot binnenkort!
TROEVEN:
• Karaktervolle en stijlvol gerenoveerde woning met oog voor detail
• Hoogwaardige afwerking en kwalitatieve materialen
• Centrale ligging nabij het centrum van As, met scholen, sporthal, vrijetijdscampus en speelbos in de buurt
• Goede verbinding naar Genk en de E314
• Rustige, groene omgeving in het Nationaal Park Hoge Kempen
• Ruime en lichtrijke leefruimtes met praktische indeling
• Volledig uitgeruste keuken en aangename tuinkamer
• Vier slaapkamers en een verzorgde badkamer
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers
• Apart bijgebouw ingericht als volwaardige woning, ideaal als guesthouse, kangoeroewoning of voor vrij beroep
• Verzorgde, sfeervolle tuin die aansluit bij de woning
Luxueus wonen in deze karaktervolle woning die stijlvol werd gerenoveerd door de huidige eigenaars. Het geheel is gelegen op een boogscheut van het centrum van As en met de sporthal, de vrijetijdscampus en het unieke speelbos als directe overbuur. Het Genkse stadscentrum en de op- en afrit van de E314 autosnelweg zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen N75.
De gemeente As heeft een centrale locatie in het nationaal park Hoge Kempen en kenmerkt zich vooral door zijn bosrijke omgeving en uitgestrekte heidelandschappen.
Indeling - De uitstraling van de traditionele woning werd zorgvuldig behouden en uitgebreid met een aanbouw tuinkamer enerzijds en een vrijstaand bijgebouw anderzijds.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een eetplaats, de praktische en volledig uitgeruste keuken, een indrukwekkende tuinkamer die dienst doet als woonkamer en een al even indrukwekkende ontspanningsruimte met inbouwkasten, een vleugelpiano en een biljarttafel. Een wasplaats, het toilet, de inpandige garage en een aparte opslagruimte vervolledigen de indeling op het gelijkvloers.
Via de stijlvolle trap komen we op de eerste verdieping met als indeling de nachthal, 4 slaapkamers en de badkamer met inbouwkasten, douche en bad.
De zolderverdieping tenslotte is bereikbaar met een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Met een bruikbare oppervlakte van ± 70m2 en een nokhoogte van ruim 4 meter heb je hier de mogelijkheid nog extra leefruimtes of een master-bedroom te realiseren.
Bijgebouw - Het achterliggend bijgebouw, dat dienst deed als kinderopvang, werd omgevormd tot een volwaardige woning verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er de grote open ruimte met keuken, zit- en eethoek en een badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Een verdieping lager heb je één slaapkamer en een studeer- of ontspanningsruimte. Net zoals in het hoofdgebouw kunnen we ook hier spreken van een uiterst hoogwaardige afwerking en een stijlvolle inrichting. Een knap bijgebouw dat uitermate geschikt is als guesthouse, een vrij beroep of als kangoeroewoning.
Tenslotte werd er veel aandacht besteed aan de knappe en rustgevende tuin, hier tot rust komen is een evidentie en een verlengstuk van dit uiterst interessant geheel dat het bekijken en overwegen meer dan waard is.
Kom het samen met Koen ontdekken!
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003715399-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 947 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 425 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 845 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Stationsstr36
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025