Nieuw
TE RENOVEREN WONING OP UITGESTREKT PERCEEL IN HET RUSTIGE EN GROENE AS
€ 149.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 322 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning is gelegen op een aangenaam perceel in het rustige As, een omgeving met tal van mooie fiets- en wandelroutes, recreatiemogelijkheden en toch verschillende faciliteiten in de nabije omgeving. Het vernieuwde Stationnetje (knooppunt van wandelwegen en fietsroutes) is vlakbij gelegen, alsook de sporthal van As, een bushalte, eetgelegenheden, etc.
Daarbuiten geniet deze locatie van een goede verbinding naar Genk en Maastricht via E314.
De woning zelf betreft een grondige renovatie die toch veel potentieel biedt om op te knappen als starterswoning of woning voor een kleiner gezin. Het perceel waarop de woning gelegen is, geeft een aantal troeven zoals veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de tuin geeft uit op een speel- en sportbos, waarlangs ook toegang tot het perceel mogelijk is.
Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning komt men verder in de keuken die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de achterliggende berging en badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en lavabo. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Tevens kan er met een kleine ingreep een moderne indeling gemaakt worden waarbij men een ruime woonkamer met open keuken heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien en een aparte bureauruimte die eventueel dienst kan doen als kinderkamer of dressing.
Momenteel is er in de achterliggende tuin een garage voorzien als extra opbergruimte en werd de tuin omheind en ingericht met een terras. De tuin biedt veel mogelijkheden om gezellig in te richten, na eventuele afbraak van de garage.
De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en is verder voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Het EPC kan met enkele beperkte ingrepen voldoen aan de renovatieverplichting. Zo volstaat het om enkel een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen met 2 binnenunits om energielabel C te bekomen.
Wilt u graag een bezoek inplannen en de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Daarbuiten geniet deze locatie van een goede verbinding naar Genk en Maastricht via E314.
De woning zelf betreft een grondige renovatie die toch veel potentieel biedt om op te knappen als starterswoning of woning voor een kleiner gezin. Het perceel waarop de woning gelegen is, geeft een aantal troeven zoals veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de tuin geeft uit op een speel- en sportbos, waarlangs ook toegang tot het perceel mogelijk is.
Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning komt men verder in de keuken die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de achterliggende berging en badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en lavabo. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Tevens kan er met een kleine ingreep een moderne indeling gemaakt worden waarbij men een ruime woonkamer met open keuken heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien en een aparte bureauruimte die eventueel dienst kan doen als kinderkamer of dressing.
Momenteel is er in de achterliggende tuin een garage voorzien als extra opbergruimte en werd de tuin omheind en ingericht met een terras. De tuin biedt veel mogelijkheden om gezellig in te richten, na eventuele afbraak van de garage.
De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en is verder voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Het EPC kan met enkele beperkte ingrepen voldoen aan de renovatieverplichting. Zo volstaat het om enkel een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen met 2 binnenunits om energielabel C te bekomen.
Wilt u graag een bezoek inplannen en de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
TE RENOVEREN WONING OP UITGESTREKT PERCEEL IN HET RUSTIGE EN GROENE AS
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4271259/huis-te-koop-in-3665-as en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsStationsstraat79 ***
Deze te renoveren woning is gelegen op een aangenaam perceel in het rustige As, een omgeving met tal van mooie fiets- en wandelroutes, recreatiemogelijkheden en toch verschillende faciliteiten in de nabije omgeving. Het vernieuwde Stationnetje (knooppunt van wandelwegen en fietsroutes) is vlakbij gelegen, alsook de sporthal van As, een bushalte, eetgelegenheden, etc.
Daarbuiten geniet deze locatie van een goede verbinding naar Genk en Maastricht via E314.
De woning zelf betreft een grondige renovatie die toch veel potentieel biedt om op te knappen als starterswoning of woning voor een kleiner gezin. Het perceel waarop de woning gelegen is, geeft een aantal troeven zoals veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de tuin geeft uit op een speel- en sportbos, waarlangs ook toegang tot het perceel mogelijk is.
Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning komt men verder in de keuken die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de achterliggende berging en badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en lavabo. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Tevens kan er met een kleine ingreep een moderne indeling gemaakt worden waarbij men een ruime woonkamer met open keuken heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien en een aparte bureauruimte die eventueel dienst kan doen als kinderkamer of dressing.
Momenteel is er in de achterliggende tuin een garage voorzien als extra opbergruimte en werd de tuin omheind en ingericht met een terras. De tuin biedt veel mogelijkheden om gezellig in te richten, na eventuele afbraak van de garage.
De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en is verder voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Het EPC kan met enkele beperkte ingrepen voldoen aan de renovatieverplichting. Zo volstaat het om enkel een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen met 2 binnenunits om energielabel C te bekomen.
Wilt u graag een bezoek inplannen en de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4271259/huis-te-koop-in-3665-as en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsStationsstraat79 ***
Deze te renoveren woning is gelegen op een aangenaam perceel in het rustige As, een omgeving met tal van mooie fiets- en wandelroutes, recreatiemogelijkheden en toch verschillende faciliteiten in de nabije omgeving. Het vernieuwde Stationnetje (knooppunt van wandelwegen en fietsroutes) is vlakbij gelegen, alsook de sporthal van As, een bushalte, eetgelegenheden, etc.
Daarbuiten geniet deze locatie van een goede verbinding naar Genk en Maastricht via E314.
De woning zelf betreft een grondige renovatie die toch veel potentieel biedt om op te knappen als starterswoning of woning voor een kleiner gezin. Het perceel waarop de woning gelegen is, geeft een aantal troeven zoals veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de tuin geeft uit op een speel- en sportbos, waarlangs ook toegang tot het perceel mogelijk is.
Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; via de inkomhal aan de linkerzijde van de woning komt men verder in de keuken die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, de achterliggende berging en badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en lavabo. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een gezellige zithoek en eethoek in te richten. Tevens kan er met een kleine ingreep een moderne indeling gemaakt worden waarbij men een ruime woonkamer met open keuken heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers voorzien en een aparte bureauruimte die eventueel dienst kan doen als kinderkamer of dressing.
Momenteel is er in de achterliggende tuin een garage voorzien als extra opbergruimte en werd de tuin omheind en ingericht met een terras. De tuin biedt veel mogelijkheden om gezellig in te richten, na eventuele afbraak van de garage.
De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en is verder voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Het EPC kan met enkele beperkte ingrepen voldoen aan de renovatieverplichting. Zo volstaat het om enkel een lucht-lucht warmtepomp te plaatsen met 2 binnenunits om energielabel C te bekomen.
Wilt u graag een bezoek inplannen en de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241229-0003493209-RES-1
- Energieverbruik: 591 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 322 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3665Stationsstraat79
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025