Riante woning met 5 slaapkamers (praktijkruimte), rustig gelegen nabij natuur

Deze verrassend ruime en multifunctionele woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort, praktische indeling en professionele mogelijkheden. Vanaf de eerste stap binnen word je verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met ruime vide, die meteen de openheid en het karakter van de woning benadrukt. De woning is rustig gelegen op 4 km van de autosnelweg E314 en op 7 km van het centrum van Genk.
De woning is volledig onderkelderd met een plafondhoogte van meer dan 3 meter: er is plaats voor 3 wagens + veel opslagruimte waardoor deze woning geschikt is voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een volwaardige praktijkruimte, perfect voor vrije beroepen of kantoor aan huis.

INDELING WONING
Kelderverdieping (190m2)
- plafondhoogte 3 m met o.a. zeer ruime garage voor 3 wagens
- elektrische sectionaalpoort
- CV-ruimte met stookolietank en Vaillant ketel. Brander (Hansa) vernieuwd in 2023
- Ruime bergingen
- Betonnen vloer

Gelijkvloers 190 m2 (laminaatvloer)
- ruime hoge inkomhal met gastentoilet en wasbakje
- leefruimte met houthaard (58m2)
- zitruimte heeft gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots.
- tuinkamer met veel lichtinval door de grote ramen. Het schuifraam geeft uit op de goed verzorgde tuin.
- keuken (19 m2) is voorzien van keramische kookplaat(Brandt) met afzuigkap, oven (Pelgrim), combimicrogolfoven (Siemens), vaatwasser (Miele) en dubbele inox afwasbak
- ruime praktijkruimte (22m2) voorzien van douchecabine, wastafel en kastjes
- ruime bijkeuken (14m2) met wasbakje en hangkasten. Nu gebruikt als wacht/ontspanningsruimte.
- wasruimte (10m2) voorzien met wastafelmeubel en betegelde verhoging en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- ruimte (12m2) nu gebruikt als tweede praktijkruimte maar perfect in te richten als kantoor/extra slaapkamer.

Verdieping (105m2)
- gezellige overloop met toegang tot de ruime zolder via vlizotrap.
- grote ruime masterbedroom van maar liefst 21m2, met toegang tot dakterras
- volledig ingerichte dressing (16m2)
- ontspanningsruimte (16m2) met sauna en jacuzzi, keramische vloer ingevoegd met waterresistant voegsel - jouw eigen privéwellness
- slaapkamer 2 (8m2) met veluxraam.
- badkamer (16m2) met ligbad, douche en dubbele wastafel.
- apart toilet, betegeld, welk onmiddellijk op de nachtgang uit geeft.
- dakterras van 15m2 toegankelijk via slaapkamer en badkamer.

Zolder
- grote hoge opslagruimte
- volledig geïsoleerd
- bereikbaar via vlizotrap

Extra's
- PVC-kozijnen met dubbele isolerende beglazing
- rolluiken

Verzorgde, knusse tuin
De tuin is prachtig aangelegd en biedt meerdere gezellige zithoekjes waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.

Deze woning is ideaal voor wie veel ruimte, flexibiliteit en luxe zoekt, zowel voor privégebruik als voor professionele activiteiten. Maak snel een afspraak om de vele troeven van deze unieke woning zelf te ontdekken — ze zullen je gegarandeerd verrassen.