Nieuw
UNIEK VASTGOEDAANBOD! Kwaliteitsvolle pastorijwoning met duurzame technieken en uitzonderlijk wooncomfort
€ 589.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
PURE KLASSE!
Welkom in de Blessereindstraat 3A, waar tijdloze charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten.
Achter deze elegante pastorijgevel schuilt een harmonieus geheel waar kwaliteit, licht en verfijnde materiaalkeuzes samenkomen in een bijzonder aangename woonbeleving.
Gebouwd in halfopen bebouwing op een perceel van 309 m² en omringd door een verzorgde voor- en achtertuin met toegangspoort, straalt deze woning rust en klasse uit.
Plaatsen van een carport en tuinhuis 12m² is mogelijk volgens de geldende verkavelingsvoorschriften.
Tijdens de rondleiding merkt u meteen dat deze woning met de grootste zorg en doordachtheid gebouwd, bewoond en onderhouden wordt.
Kers op de taart zijn de allernieuwste energie- en ventilatietechnieken.
De tijdloze architectuur, hedendaagse materialen en eenheid van kleuren vormen samen voor een zalige en zorgeloze woonbeleving.
INDELING:
Via de inkomhal stappen we door naar de kwaliteitsvolle keuken met centraal eiland, voorzien van alle comfort. De keuken vloeit harmonieus over naar de eethoek en living, van hieruit heeft u toegang tot het terras. Het geheel biedt een mooie connectie met de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De granieten trap brengt u naar de verdiepingen waar comfort centraal staat.
Het eerste verdiep omvat een ruime nachthal die toegang verleent naar de twee slaapkamers en een waanzinnig mooie badkamer.
De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en compacte badkamer, ook hier weer in dezelfde materialen en kleuren.
De zolderverdieping omvat twee multifunctionele kamers met ruime praktische inbouwkasten — ideaal voor gasten, tieners of geschikt als aparte werkruimte voor vrije beroepen.
Voor de inrichting van de kelder werd eveneens geen onderscheid gemaakt in materialen: Ook hier vormen de granieten trap, de vloer in tegelparket en de verwarmingselementen een mooi samenspel en polyvalent geheel.
De liggingsfactoren maken het plaatje compleet. Om de hoek bereikt u de nodige winkels en scholen, de autosnelweg bevindt zich op amper 5 min. rijden.
Kortom, een mooi vastgoedaanbod voor een breed publiek waaronder jonge koppels, een doorsnee gezin, alleenstaanden of wie wonen en werken wenst te combineren.
Interesse?
Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.
Welkom in de Blessereindstraat 3A, waar tijdloze charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten.
Achter deze elegante pastorijgevel schuilt een harmonieus geheel waar kwaliteit, licht en verfijnde materiaalkeuzes samenkomen in een bijzonder aangename woonbeleving.
Gebouwd in halfopen bebouwing op een perceel van 309 m² en omringd door een verzorgde voor- en achtertuin met toegangspoort, straalt deze woning rust en klasse uit.
Plaatsen van een carport en tuinhuis 12m² is mogelijk volgens de geldende verkavelingsvoorschriften.
Tijdens de rondleiding merkt u meteen dat deze woning met de grootste zorg en doordachtheid gebouwd, bewoond en onderhouden wordt.
Kers op de taart zijn de allernieuwste energie- en ventilatietechnieken.
De tijdloze architectuur, hedendaagse materialen en eenheid van kleuren vormen samen voor een zalige en zorgeloze woonbeleving.
INDELING:
Via de inkomhal stappen we door naar de kwaliteitsvolle keuken met centraal eiland, voorzien van alle comfort. De keuken vloeit harmonieus over naar de eethoek en living, van hieruit heeft u toegang tot het terras. Het geheel biedt een mooie connectie met de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De granieten trap brengt u naar de verdiepingen waar comfort centraal staat.
Het eerste verdiep omvat een ruime nachthal die toegang verleent naar de twee slaapkamers en een waanzinnig mooie badkamer.
De master bedroom beschikt over een ensuite dressing en compacte badkamer, ook hier weer in dezelfde materialen en kleuren.
De zolderverdieping omvat twee multifunctionele kamers met ruime praktische inbouwkasten — ideaal voor gasten, tieners of geschikt als aparte werkruimte voor vrije beroepen.
Voor de inrichting van de kelder werd eveneens geen onderscheid gemaakt in materialen: Ook hier vormen de granieten trap, de vloer in tegelparket en de verwarmingselementen een mooi samenspel en polyvalent geheel.
De liggingsfactoren maken het plaatje compleet. Om de hoek bereikt u de nodige winkels en scholen, de autosnelweg bevindt zich op amper 5 min. rijden.
Kortom, een mooi vastgoedaanbod voor een breed publiek waaronder jonge koppels, een doorsnee gezin, alleenstaanden of wie wonen en werken wenst te combineren.
Interesse?
Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 71002-G-2017_5001813/EP15119/A001/D01/SD001
- E-peil: E38
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 276 |
| Gevelbreedte | 7.65 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 70 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
PD/2302/TK/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
