> Te koop > Maaseik > Huis > Interessante stadswoning met twee woongelegenheden

Interessante stadswoning met twee woongelegenheden

Rosmolenstraat 4 - - 3680 Maaseik

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1952
137 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit bijzondere pand is in gebruik geweest als dubbele woonst waardoor er twee keukens en twee badkamers aanwezig.
De studio op het gelijkvloers heeft zelfs nog een splinternieuwe keuken en verzorgde badkamer en eveneens toegang tot een kelder. Op de verdieping is een tweede studio, eveneens voorzien van keuken en badkamer.
Uiteraard kan dit gebouw ook perfect omgevormd worden tot een toffe stadswoning met meerdere slaapkamers op de verdieping. De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en de verwarming is via aardgas. De ligging op wandelafstand van de markt maken dit extra interessant.

=> Gelijkvloers met leefruimte en nieuwe keuken
- Leefruimte met tegelvloer
- Splinternieuwe frisse keuken, ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en uitgietbak
- Uitgeruste badkamer met toilet, douchecabine en enkele wastafel
- Hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in een inbouwkast
- Afhankelijk of men het pand wil gebruiken als twee woongelegenheden kan er een gedeelte van de woonkamer afgeschermd worden om te gebruiken als slaapgedeelte
- Dit is voorzien van laminaatvloer
- Via een luik is er toegang naar de praktische en droge kelder
- Vanuit de keuken kan men op een klein ingesloten koertje komen dat nog toegang heeft tot een bergkast
- Hierdoor komt er ook voldoende licht in de leefruimte.

=> Verdieping met keuken en badkamer
- Verdieping ingericht als tweede woongelegenheid/studio
- Leefruimte met open keuken die voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak
- Er is een slaapkamer met vloerbekleding en een badkamer met toilet, betegelde douche en wastafel
- Deze verdieping kan eventueel ook omgevormd worden tot meerdere slaapkamers met badkamer om alzo een toffe stadswoning te creëren

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkom/gang, leefruimte met open keuken, koertje, badkamer en mogelijkheid tot slaapgedeelte;
-- Verdieping: leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer;
-- Kelder.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 137 m² bewoonbaar
  • 75 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20221115-0002726270-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 160.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 510
Gebouw
Bouwjaar 1952
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 137
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Keukens 1
Keukens 1
Toiletten 2
Ruimtes
Keuken 2 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 75
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1578