Immo De Ras
NEEROETEREN - woning voor heropbouw op unieke locatie
Kanaalstraat 55 - 3680 Maaseik
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
NIEUWE VOORWAARDEN!
NEEROETEREN - woning voor heropbouw op unieke locatie met veel wandelmogelijkheden
Ben jij op zoek naar een unieke locatie om je droomhuis te bouwen, op een ruim perceel van 71a?
Dan is dit project misschien wel iets voor jou!
De bestaande woning werd reeds volledig gestript en is klaar voor afbraak en heropbouw, er zijn reeds bestaande plannen aanwezig om de mogelijkheden aan te tonen.
Gezien de omvang van het perceel is dit zeker geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
Dankzij de ligging vlakbij het kanaal en natuurpark Bergerven zijn er wandelmogelijkheden genoeg, maar ook de nabijheid van Sentower, De Warre, De Volmolen,... zijn een grote troef voor de paardenliefhebbers.
Op het perceel staan een aantal fruitbomen (appel, kers, abrikoos,...) en notenbomen die nog vruchten geven.
De woning is achterin gelegen waardoor de rust gewaarborgd wordt, maar toch dichtbij winkels, scholen,... en vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een unieke, landelijke locatie waar u eventueel paarden aan huis kan houden, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Aarzel niet ons te contacteren via 053/60.65.66
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 141 m² bewoonbaar
- 7100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220907-0002668775-RES-1
- Energieverbruik: 586 kWh/m²/jaar
Downloads
- RechtVanVoorkoop C18H.pdf (pdf)
- Bodemattest C11B.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C10A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C18H.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED 2C25F.pdf (pdf)
- STED 2C25E.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C25E.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C18H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C25F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C25E.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C21A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C25E.pdf (pdf)
- Bodemattest C25E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C25E.pdf (pdf)
- Bodemattest C10A.pdf (pdf)
- STED 2C11B.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C11B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C18H.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C21A.pdf (pdf)
- STED 2C10A.pdf (pdf)
- Bodemattest C25F.pdf (pdf)
- STED 2C21A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C25F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C21A.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo C25E.pdf (pdf)
- Gewestinfo C18H.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C10A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C11B.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo C11B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C25F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed C21A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C25E.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C25F.pdf (pdf)
- STED 2C18H.pdf (pdf)
- Bodemattest C21A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C11B.pdf (pdf)
- Bodemattest C18H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar C10A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C10A.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C11B.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop C11B.pdf (pdf)
- Gewestinfo C21A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C21A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C10A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel C18H.pdf (pdf)
- Gewestinfo C25F.pdf (pdf)
- Gewestinfo C10A.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar C25F.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 389 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |