> Te koop > Maaseik > Huis > Statige woning met drie slaapkamers gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

Statige woning met drie slaapkamers gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

H. Wammesstraat 4 - - 3680 Maaseik

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1977
468.5 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Al onmiddellijk bij het binnenkomen van deze statige villa ervaart u de degelijkheid en duurzaamheid die dit pand uitstraalt. De diverse sierornamenten aan het plafond en de indrukwekkende parketvloer trekken meteen uw aandacht. Er werd dan ook de nodige aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking.

Enkele kenmerken van deze villa zijn o.a. de houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie (via convectorputten en wandradiators) met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.

Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels, …

De impressiefoto's geven een indicatie van hoe het huis kan worden opgefrist.

=> Gelijkvloers met mooie ruimtes
- Imposante inkomhal
- Royale leefruimte met gezellige zitruimte, ruime eetkamer en bureauruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Twee slaapkamers waarvan één met apart toilet
- Kantoorruimte/bureel/slaapkamer met toegang naar buiten
- Badkamer voorzien van bidet, toilet, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel in marmer.
- De woning is volledig onderkelderd

=> Verdieping
- Nog verder af te werken, momenteel als zolder/bergruimte in gebruik.

=> Verzorgde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde
- Overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer;
Verdieping: verder af te werken
Kelder: volledig onderkelderd

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 468.5 m² bewoonbaar
  • 1180 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20221205-0002117954-RES-2
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 468.5
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1180
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
LAN0210