Suzanne Louw Vastgoed
Vrijstaande woning met veel potentieel
Kinrooiersteenweg 67 - 3680 NEEROETEREN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vrijstaande woning met veel potentieel en inpandige garage op ruim perceel
Vrijstaande woning met veel potentieel en inpandige garage op ruim perceel
Troeven
- Ruim perceel
- Te renoveren naar eigen smaak en wensen
- Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoorten
- Perceel bereikbaar langs voor- en achterzijde
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie (2000) op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Bovengrondse stookolietank van 4.000 liter (kelder).
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met deels dubbele (gelijkvloers) en deels enkele beglazing (verdieping), allen voorzien van rolluiken.
- Betonnen tussenvloer.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Grondwaterput aangesloten op de buitenkraan en het toilet (pomp staat in kelder).
- Flam inbouwhaard op hout in zitruimte, houtkachel in eetkamer.
- Bewoonbare oppervlakte: 217m².
- Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 5.038,81,- €).
- EPC: 888kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing – na het aanbrengen van dak- en spouwisolatie en het vervangen van de enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de zitruimte, de eetkamer en de verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer.
- Slaapkamer 1. Stenen tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, uitgerust met een Flam inbouwhaard op hout. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de tuinzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de keuken. Stenen tegelvloer.
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Toegang tot de wasplaats en de inpandige garage. Stenen tegelvloer.
- Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Toegang tot het toilet en de badkamer. Keramische tegelvloer.
- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Ingerichte badkamer voorzien van lavabo, douchecabine en ligbad. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Inpandige garage, uitgerust met een geautomatiseerde kantelpoort.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de overige 3 slaapkamers.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m).
- Slaapkamer 3 (4,06m x 3,00m).
- Slaapkamer 4 (4,06m x 3,00m).
De nachthal is uitgerust met een linoleum vloerbekleding, de slaapkamers met een tapijt vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning werd gedeeltelijk onderkelderd, bestaande uit een provisiekelder, een cv-ruimte en praktisch bergruimte.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op een perceel van 11are30ca, volledig omheind en voorzien van geautomatiseerde toegangspoorten aan de voor- en achterzijde van het perceel.
De voortuin van de woning alsook de oprit werden aangelegd met sierkiezel.
Aan de linkerzijde vinden we nog een grasveld terug met enkele struiken.
In de achtertuin bevindt zich nog een garagebox en een tuinhuisje. De oprit tot aan de inpandige garage werd geasfalteerd. Verder werd de achtertuin aangelegd met gazon.
De woning bevindt zich op een steenworp van het centrum en dichtbij diverse prachtige wandel- en fietsroutenetwerken.
Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen!
Contacteer ons snel voor een bezoek.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 217 m² bewoonbaar
- 1130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- Energieverbruik: 888 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |