Half-vrijstaande woning met 3 slaapkamers

Beschrijving

Charmante half-vrijstaande woning met riante garage/werkplaats, veranda en ruime tuin, gelegen in het centrum van Neeroeteren.

Charmante half-vrijstaande woning met riante garage/werkplaats, veranda en ruime tuin, gelegen in het centrum van Neeroeteren.

Troeven

• Diepe tuin in het groen
• Gelegen in het centrum
• Vrijstaande garage met werkplaats
• Alle faciliteiten op wandelafstand!

Algemeen:  

- Verwarmingsinstallatie op stookolie (1968). Ondergrondse stookolietank. Radiatoren met draaikranen.

- Buitenschrijnwerk: hout met grotendeels dubbele beglazing. De achtergevel beschikt over enkel glas.

- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks aangesloten), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit.

- Betonnen tussenvloeren.

- Bewoonbare oppervlakte: 192m².

- Elektrische installatie niet conform (kosten aanpassingen volgens offerte: 5.377,33 €).

- EPC: 698kWh/m²-F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label door het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de enkele beglazing).

Indeling gelijkvloers:

- Ruime inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de keuken en woonkamer.

- Gezellige ruime leef-/ eetruimte voorzien van een tegelvloer en een mooie schouw. Meer dan voldoende lichtinval door de grote raampartijen, uitgevend op de straatzijde van de woning. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek.

- Keuken voorzien van boven- en onderkasten met volgende aanwezige toestellen: dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk, koelkast, elektrisch kookfornuis, oven en afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de veranda.

- Veranda met voldoende plaats voor het plaatsen van een tafel. Toegang naar de badkamer en buiten.

- Toilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.

- Badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met verlichting, opbergkasten, ligbad en bidet. Hier werd tevens ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Toegang tot de CV-ruimte.

- CV-ruimte. Toegang tot de tuin.

Verdieping +1:

- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en luik naar de zolderverdieping. Voorzien van een tapijt.

- Slaapkamer 1 (4,75m x 3,90m).  

- Slaapkamer 2 (4,20m x 4,00m).

- Slaapkamer 3 (3,75m x 4,20m).

De slaapkamers zijn allen voorzien een tapijt vloerbekleding met uitzondering van 1 slaapkamer, deze werd voorzien van een vinyl vloerbedekking

Verdieping +2 / zolderverdieping:

Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de nachthal.

Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze zolderverdieping aangewend worden voor diverse doeleinden, extra slaapkamers, hobbykamer, speelruimte, ...

Kelderverdieping:

Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal.

Vrijstaande garage / loods:

Bestaande uit 2 zeer ruime garages, werkplaats/opslagplaats en riante zolderverdieping.

Buitenomgeving:

De woning is gelegen op een perceel van 23are92ca, en werd volledig omheind.

De oprit tot aan en naast de inpandige garage werd beklinkerd.

De achtertuin van de woning werd volledig aangelegd met gazon, alsook het achterliggend perceel.

De woning is gelegen in het centrum, nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.

Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen door de grote ruimtes in deze woning!