Te renoveren woning
€ 275.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren halfopen gezinswoning in Mal-Vreren (Tongeren)
Ontdek het potentieel van deze charmante bel-étagewoning, rustig maar centraal gelegen in het geliefde Mal-Vreren. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een perceel van 401 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt.
Bij binnenkomst kom je terecht in een inkomhal met directe toegang tot de garage ideaal voor veilig parkeren en extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met eetkamer en keuken. Vanuit deze leefruimte geniet je van een vlotte verbinding naar het terras en de tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin dat nood heeft aan ruimte en privacy.
De locatie is een echte troef: een rustige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Extra troef: er zijn reeds heel wat energetische renovaties gedaan waardoor er een EPC C-label is toegekend en er dus geen renovatie-verplichting is!
Ben je op zoek naar een woning met karakter én toekomstmogelijkheden? Dan is dit het ideale project voor jou!
Plan vandaag nog je bezoek:
0475/86.04.89
filip@janssenenjanssen.be
Ook nood aan een correcte waardebepaling van je eigen woning?
Contacteer me geheel vrijblijvend voor een marktgerichte schatting:
0475/86.04.89
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250708-0003642399-RES-2
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
