De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Halfopen bebouwing in het landelijke 's Herenelderen
Een pand van JM Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1043 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het landelijke en rustige ’s Herenelderen vinden we deze halfopen bebouwing terug op een perceel van maar liefst 1.043 m². De woning geniet van een aangename, groene omgeving en biedt mogelijkheden voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke ligging.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal betreden we de woning. Van hieruit bereiken we enerzijds de gezellige woonkamer en anderzijds de keuken, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met lavabo.
Vanuit de keuken komen we in de veranda, die momenteel polyvalent wordt benut als extra zitruimte, wasplaats en bijkeuken. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en de cv-ruimte met de verwarmingsketel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Achter de woning bevinden zich een stalling en een bijkomende bergruimte, waar eveneens de bovengrondse stookolietank is ondergebracht. In de ruime tuin is bovendien ook nog een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een kleine dressing. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aansluitende badkamer, uitgerust met lavabo, bad/douchecombinatie en bidet.
Daarnaast heeft de woning een zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte.
Interessant potentieel om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een mooi perceel en potentieel op een rustige landelijke locatie? Dan is deze woonst in ’s Herenelderen zeker het ontdekken waard.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal betreden we de woning. Van hieruit bereiken we enerzijds de gezellige woonkamer en anderzijds de keuken, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met lavabo.
Vanuit de keuken komen we in de veranda, die momenteel polyvalent wordt benut als extra zitruimte, wasplaats en bijkeuken. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en de cv-ruimte met de verwarmingsketel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Achter de woning bevinden zich een stalling en een bijkomende bergruimte, waar eveneens de bovengrondse stookolietank is ondergebracht. In de ruime tuin is bovendien ook nog een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een kleine dressing. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aansluitende badkamer, uitgerust met lavabo, bad/douchecombinatie en bidet.
Daarnaast heeft de woning een zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte.
Interessant potentieel om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een mooi perceel en potentieel op een rustige landelijke locatie? Dan is deze woonst in ’s Herenelderen zeker het ontdekken waard.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003951779-RES-1
- Energieverbruik: 538 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Tongeren-Borgloon, Lindebornstraat 40
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.