Nieuw
Interessant opbrengstpand met 3 app. te Sluizen
€ 629.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 421.39 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervol beleggingspand met 3 riante duplexapp. en 6 park. gelegen op een geliefde locatie te Sluizen. Dit centrale dorp biedt enerzijds een snelle verbinding naar Bitsingen, Visé en Tongeren, anderzijds een vlotte aansluiting op E313. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zich op wandel- en of fietsafstand zoals apotheek, horeca, schoenwinkel...Dit oorspronkelijke schoolgebouw werd in 2008-2011 totaal gerenoveerd en omgebouwd tot een kleine residentie met 4 app. Daarvan worden de drie onderstaande verkocht:1 bus 1:0: Lichtrijke woonk.(41,76m2). Keuken voorzien van keram. kookplt, frigo, diepvries & vaatwasser (7,60m2). Berging, met aansl. voor de wasm. (2,48m2).Toilet.+1: Nachthal met 3 ruime slpks (17,54m2 - 14,26m2 - 11,88m2). Badk. met ligbad, douche, toilet en lavabo (6,92m2).1 bus 4:+2: Ruime woonk.(38,80m2)met doorkijk naar de ingerichte keuken (10,24m2). Berging (1,87m2). Toilet.+3: Nachthal met toilet en twee slpks (12,86m2 - 12,00m2). Hedend. badk. met ligbad, douche, lavabo (5,35m2).1 bus 5: +2: Woonk.(41,21m2) met doorkijk naar de uitgeruste keuken (4,87m2). Portaal met toilet + berging (2,16m2)+3: Identieke indeling als bus 4. 2 Slpks (14,28m2 - 14,56m2) + Grote badk. (5,35m2).PERCEEL: Het gebouw ligt op 5a12ca en biedt 6 parkings Het onroerend goed is opgenomen in de inventarissen van bouwkundig erfgoed ID16565 + ID37586. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220325-0002571431-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop-O2024-1001860-12_11_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1001859-12_11_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1001857-12_11_2024.pdf (pdf)
- EPC Millerweg 1 bus 1.pdf (pdf)
- EPC Millerweg 1 bus 4.pdf (pdf)
- EPC Sluizen Millerweg 1 bus 5 (nieuw).pdf (pdf)
- ABA_73080A079300N000_20250041589.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 421.39 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6327373
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
