Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
LOFTAPP + 1 SLK + TERRAS + KELDER + ONDERGRONDSE PARKING
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
UNIEKE LOFT IN HISTORISCHE CHOCOLADEFABRIEK MET GROOT TERRAS, PARKING EN KELDER
UITZONDERLIJK gelegen in de voormalige chocoladefabriek van Nerem, een prachtig voorbeeld van HERBESTEMD INDUSTRIEEL ERFGOED. Deze INSTAPKLARE LOFT (ca. 100 à 110 m²) combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort, grote raampartijen en uitzicht op het groen. RUSTIG gelegen in de dorpskern, nabij fietsroutes.
INDELING
+ IMPOSANTE LEEFRUIMTE met hoge plafonds
+ GROTE BOOGRAMEN met mooi uitzicht
+ Open, volledig ingerichte keuken met
+ 1 SLAAPKAMER met aparte badkamer voorzien van inloopdouche
+ PRACHTIG TERRAS (25 m²) tussen het groen
+ MEZZANINE met bureau en extra leefruimte
+ De mezzanine is potentieel een extra slaapkamer met badkamer, de leidingen zijn voorzien
EXTRA
+ ONDERGRONDSE PARKING inbegrepen
+ Privatieve KELDERBERGING (ca. 6 m²)
+ LIFT tot op kelderniveau
TROEVEN
+ UNIEKE INDUSTRIËLE ARCHITECTUUR
+ Authentieke baksteen, hoge ramen en open ruimtes
+ Grondig gerenoveerd in 2019
+ Geïsoleerde muren, daken en vloeren
+ Thermisch en akoestisch isolerend dubbel glas
+ Ventilatiesysteem TYPE C
+ GEEN RENOVATIEPLICHT
+ INSTAPKLAAR en rustig gelegen
KORTOM, een uitzonderlijke loft waar INDUSTRIEEL ERFGOED, ARCHITECTUUR en WOONCOMFORT samenkomen in een unieke groene omgeving.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
UITZONDERLIJK gelegen in de voormalige chocoladefabriek van Nerem, een prachtig voorbeeld van HERBESTEMD INDUSTRIEEL ERFGOED. Deze INSTAPKLARE LOFT (ca. 100 à 110 m²) combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort, grote raampartijen en uitzicht op het groen. RUSTIG gelegen in de dorpskern, nabij fietsroutes.
INDELING
+ IMPOSANTE LEEFRUIMTE met hoge plafonds
+ GROTE BOOGRAMEN met mooi uitzicht
+ Open, volledig ingerichte keuken met
+ 1 SLAAPKAMER met aparte badkamer voorzien van inloopdouche
+ PRACHTIG TERRAS (25 m²) tussen het groen
+ MEZZANINE met bureau en extra leefruimte
+ De mezzanine is potentieel een extra slaapkamer met badkamer, de leidingen zijn voorzien
EXTRA
+ ONDERGRONDSE PARKING inbegrepen
+ Privatieve KELDERBERGING (ca. 6 m²)
+ LIFT tot op kelderniveau
TROEVEN
+ UNIEKE INDUSTRIËLE ARCHITECTUUR
+ Authentieke baksteen, hoge ramen en open ruimtes
+ Grondig gerenoveerd in 2019
+ Geïsoleerde muren, daken en vloeren
+ Thermisch en akoestisch isolerend dubbel glas
+ Ventilatiesysteem TYPE C
+ GEEN RENOVATIEPLICHT
+ INSTAPKLAAR en rustig gelegen
KORTOM, een uitzonderlijke loft waar INDUSTRIEEL ERFGOED, ARCHITECTUUR en WOONCOMFORT samenkomen in een unieke groene omgeving.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
- EPC Certificaat: 20261022-0003980809-RES-1
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7899251
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.