Karaktervolle hoeve op 17a 20ca met tal van mogelijkheden

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Authentieke hoeve met uitzonderlijk
potentieel op een perceel van 17a 20ca in Tongeren-Borgloon. Deze karaktervolle eigendom uit de periode 1850-1874 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Aansluitend bevinden zich een woonkamer van 31,8 m², een keuken van 11,46 m², een badkamer, aparte douchekamer,
afzonderlijk toilet, technische ruimte en een ruime berging van circa 26 m². Daarnaast sluiten
verschillende voormalige stal- en schuurgedeeltes rechtstreeks aan op de woning, ideaal voor
uitbreiding van de woonruimte, een atelier, hobbyruimte of extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 16,27 m², 15,21 m² en 8,40 m². Verder beschikt de woning over een praktische kelder van 39,46 m² en een ruime zolder van 71,11 m² met bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Een absolute troef is het zuidwest georiënteerde perceel met een tuin van ongeveer 590 m² waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de eigendom over een uitzonderlijk ruime achtervleugel van maar liefst 131 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of verzamelaars. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl het Provinciaal Domein De Kevie en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden voor wie een authentieke hoeve
nieuw leven wil inblazen. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor
residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor
meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-