Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
HANDELSHUIS - VEEL PASSAGE - INSTAPKLAAR - 2 à 3 SLK - KOER
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 116 m² grond
Beschrijving
INSTAPKLAAR HANDELSHUIS OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM
In het hart van de stad, in een drukke winkelstraat en vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit charmante en instapklare handelshuis. Het pand springt onmiddellijk in het oog dankzij de authentieke gevel uit 1850, die bijdraagt aan de unieke uitstraling.
VEEL PASSAGE
+ recht tegenover de lokale supermarkt
+ op enkel passen van de Grote Markt
RENOVATIES - Zowel de commerciële ruimte op het gelijkvloers als de woning op de verdiepingen zijn volledig instapklaar en met zorg gerenoveerd.
+ In 2000 werd een grondige ruwbouwrenovatie en afwerking uitgevoerd. Zo werden alle tussenverdiepingen vervangen door stevige betonvloeren
+ In 2013 volgden een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, ingebouwde spots, nieuwe PVC-ramen, een hoogrendementsketel op gas en extra dakisolatie
EXTRA TROEF
Het gebouw heeft 2 kelders. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar vooral technische mogelijkheden. Dankzij deze onderkeldering kunnen elektrische en sanitaire leidingen eenvoudig worden doorgetrokken naar het gelijkvloers, waardoor het winkelgedeelte flexibel kan worden aangepast aan uw commerciële behoeften.
GELIJKVLOERS
+ ruime etalage, overdekt
+ grote commerciële ruimte met ingebouwde kasten, paskotjes, spiegels, spots, verwarming en koeling
+ zuidgerichte koer met veel privacy
EERSTE VERDIEPING
+ ruime living met open keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken
+ zeer ruime en rustige slaapkamer op achter
+ badkamer
+ berging met technieken
TWEEDE VERDIEPING
+ zeer ruime tweede slaapkamer
ZOLDER
+ bereikbaar via vaste trap
+ in te richten derde slaapkamer
ALLE TROEVEN OP EEN RIJ
+ Topligging in winkelstraat, recht tegenover de supermarkt (veel passage)
+ Instapklaar handelsgedeelte én woonruimte
+ Authentieke gevel met karakter
+ Grondige renovaties uitgevoerd
+ Zuidgerichte koer
+ Volledige kelder voor extra functionele mogelijkheden
Voor info en bezoek BEL 012-744-844 of MAIL info@goed-gevonden.be
In het hart van de stad, in een drukke winkelstraat en vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit charmante en instapklare handelshuis. Het pand springt onmiddellijk in het oog dankzij de authentieke gevel uit 1850, die bijdraagt aan de unieke uitstraling.
VEEL PASSAGE
+ recht tegenover de lokale supermarkt
+ op enkel passen van de Grote Markt
RENOVATIES - Zowel de commerciële ruimte op het gelijkvloers als de woning op de verdiepingen zijn volledig instapklaar en met zorg gerenoveerd.
+ In 2000 werd een grondige ruwbouwrenovatie en afwerking uitgevoerd. Zo werden alle tussenverdiepingen vervangen door stevige betonvloeren
+ In 2013 volgden een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, ingebouwde spots, nieuwe PVC-ramen, een hoogrendementsketel op gas en extra dakisolatie
EXTRA TROEF
Het gebouw heeft 2 kelders. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar vooral technische mogelijkheden. Dankzij deze onderkeldering kunnen elektrische en sanitaire leidingen eenvoudig worden doorgetrokken naar het gelijkvloers, waardoor het winkelgedeelte flexibel kan worden aangepast aan uw commerciële behoeften.
GELIJKVLOERS
+ ruime etalage, overdekt
+ grote commerciële ruimte met ingebouwde kasten, paskotjes, spiegels, spots, verwarming en koeling
+ zuidgerichte koer met veel privacy
EERSTE VERDIEPING
+ ruime living met open keuken
+ volledig geïnstalleerde keuken
+ zeer ruime en rustige slaapkamer op achter
+ badkamer
+ berging met technieken
TWEEDE VERDIEPING
+ zeer ruime tweede slaapkamer
ZOLDER
+ bereikbaar via vaste trap
+ in te richten derde slaapkamer
ALLE TROEVEN OP EEN RIJ
+ Topligging in winkelstraat, recht tegenover de supermarkt (veel passage)
+ Instapklaar handelsgedeelte én woonruimte
+ Authentieke gevel met karakter
+ Grondige renovaties uitgevoerd
+ Zuidgerichte koer
+ Volledige kelder voor extra functionele mogelijkheden
Voor info en bezoek BEL 012-744-844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250430-0003589804-KNR-1
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7778533
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.