Nieuw
HANDELSPAND met INGERICHTE KELDER - 125 m² - TOPLIGGING
Een pand van Goed Gevonden
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
COMMERCIEEL PAND met UITSTEKENDE VISIBILITEIT in HARTJE TONGEREN
Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met sterke commerciële uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.
Gelegen langs een drukke invalsweg geniet het pand van maximale zichtbaarheid voor voetgangers en verkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, wat zorgt voor een constante passage.
INDELING
+ Handelsgelijkvloers ca. 92 m² met ruime vitrine
+ Koer ca. 13 m² voor personeel
+ Afzonderlijke sanitaire ruimte
+ Extra ruimte op verdieping ca. 10–11 m²
+ Ingerichte kelder ca. 30 m²
Het pand is verhuurd via een vernieuwde handelshuur van 9 jaar en biedt een stabiel, onmiddellijk rendement.
TROEVEN
+ Topligging met hoge visibiliteit
+ Constante passage en goede bereikbaarheid
+ Flexibele indeling
+ Reeds verhuurd
+ Interessante investering
Ideaal voor investeerders of ondernemers die zoeken naar een strategisch gelegen handelspand.
Meer info of bezoek: 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met sterke commerciële uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.
Gelegen langs een drukke invalsweg geniet het pand van maximale zichtbaarheid voor voetgangers en verkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, wat zorgt voor een constante passage.
INDELING
+ Handelsgelijkvloers ca. 92 m² met ruime vitrine
+ Koer ca. 13 m² voor personeel
+ Afzonderlijke sanitaire ruimte
+ Extra ruimte op verdieping ca. 10–11 m²
+ Ingerichte kelder ca. 30 m²
Het pand is verhuurd via een vernieuwde handelshuur van 9 jaar en biedt een stabiel, onmiddellijk rendement.
TROEVEN
+ Topligging met hoge visibiliteit
+ Constante passage en goede bereikbaarheid
+ Flexibele indeling
+ Reeds verhuurd
+ Interessante investering
Ideaal voor investeerders of ondernemers die zoeken naar een strategisch gelegen handelspand.
Meer info of bezoek: 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-00038225685-KNR-1
Op de kaart
Downloads
- grondplan GLV.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7668706
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024