Nieuw
Handelspand met woonst op topligging in hartje Tongeren
€ 317.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 178 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst op een absolute toplocatie?
Het pand deed jarenlang dienst als Brasserie De Rembrandt, de oudste herberg van Belgiës oudste stad!
Het biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders dankzij een ruime handelsruimte met veel mogelijkheden. Bovendien is het vrij van brouwer.
Dankzij de centrale ligging, midden in het handelscentrum en vlakbij de wekelijkse antiekmarkt, geniet je hier van een uitstekende visibiliteit en passage.
Dit maakt het pand uitermate geschikt voor horeca, detailhandel of andere zelfstandige activiteiten.
Binnenin vind je een ruime handelsruimte met aansluitend een overdekt terras en een aangenaam buitenterras.
Boven het handelsgedeelte bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers.
Het pand is goed onderhouden, maar biedt mogelijkheden tot opfrissing en renovatie, zodat u het naar eigen smaak en noden kunt inrichten.
De ligging is een absolute meerwaarde: alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en diensten bevinden zich op wandelafstand en bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg E313, op slechts 3,5 km.
Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische en levendige locatie.
Interesse? Neem contact met Guy 0475/803978 of guy@immovadis.be
Het pand deed jarenlang dienst als Brasserie De Rembrandt, de oudste herberg van Belgiës oudste stad!
Het biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders dankzij een ruime handelsruimte met veel mogelijkheden. Bovendien is het vrij van brouwer.
Dankzij de centrale ligging, midden in het handelscentrum en vlakbij de wekelijkse antiekmarkt, geniet je hier van een uitstekende visibiliteit en passage.
Dit maakt het pand uitermate geschikt voor horeca, detailhandel of andere zelfstandige activiteiten.
Binnenin vind je een ruime handelsruimte met aansluitend een overdekt terras en een aangenaam buitenterras.
Boven het handelsgedeelte bevindt zich de woonst met 2 slaapkamers.
Het pand is goed onderhouden, maar biedt mogelijkheden tot opfrissing en renovatie, zodat u het naar eigen smaak en noden kunt inrichten.
De ligging is een absolute meerwaarde: alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en diensten bevinden zich op wandelafstand en bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg E313, op slechts 3,5 km.
Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische en levendige locatie.
Interesse? Neem contact met Guy 0475/803978 of guy@immovadis.be
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1881 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 35 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 21 m² |
| Kamer 1 | 7 m² |
| Kamer 2 | 10 m² |
| Kamer 3 | 5 m² |
| Terras | 141 m² |
| Kamer 4 | 11 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
| Kamer 5 | 43 m² |
| Kamer 6 | 8 m² |
| Keuken | 26 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 178 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Oppervlakte terras (m²) | 141 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87013963
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024