Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare woning met garage en 3 slpks op rustige locatie
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare rijwoning met drie slaapkamers op toplocatie - ruime kelder en inpandige garage. Praktisch ingedeelde bel-etagewoning met onderhoudsvriendelijke tuin aan de Oudstrijdersstraat 21 op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Deze smaakvol afgewerkte woning van 191m² (bron: EPC) is rustig gelegen in een residentiële woonstraat. Inpandige garage en extra parking voor de deur.
De indeling is als volgt:
Straatniveau:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en doorgang naar de gezellige leefruimte ingedeeld in een zit-en eethoek. Airco aanwezig. Groot raam met toegang tot het terras en mooi zicht op de tuin. De aanpalende keuken is modern afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Toegang tot het terras en trap naar de tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een 3de kamer die perfect kan dienen als babykamer, bureel of berging. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, meubel met opbergruimte, douchecabine en toilet. Uitschuifbare trap naar de geïsoleerde stockagezolder.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 1a57ca. Omheinde tuin met westelijke oriëntatie, grasperk en 2 terrassen.
De woning wordt verwarmd op gas. EPC-label C en een waarde van 205kWh/(m²/jaar). De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is asbestveilig bevonden. Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Instapklare rijwoning met drie slaapkamers op toplocatie - ruime kelder en inpandige garage. Praktisch ingedeelde bel-etagewoning met onderhoudsvriendelijke tuin aan de Oudstrijdersstraat 21 op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Deze smaakvol afgewerkte woning van 191m² (bron: EPC) is rustig gelegen in een residentiële woonstraat. Inpandige garage en extra parking voor de deur.
De indeling is als volgt:
Straatniveau:
Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder is ingedeeld in verschillende ruimtes waardoor aan opbergruimte geen gebrek. Denk maar aan een was-en CV-ruimte en voldoende plaats om je spullen netjes op te bergen. Via de achterdeur is er een doorgang naar de tuin.
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet en doorgang naar de gezellige leefruimte ingedeeld in een zit-en eethoek. Airco aanwezig. Groot raam met toegang tot het terras en mooi zicht op de tuin. De aanpalende keuken is modern afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Toegang tot het terras en trap naar de tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een 3de kamer die perfect kan dienen als babykamer, bureel of berging. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, meubel met opbergruimte, douchecabine en toilet. Uitschuifbare trap naar de geïsoleerde stockagezolder.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk perceel van 1a57ca. Omheinde tuin met westelijke oriëntatie, grasperk en 2 terrassen.
De woning wordt verwarmd op gas. EPC-label C en een waarde van 205kWh/(m²/jaar). De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is asbestveilig bevonden. Vermelde keuringen zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij Tongeren centrum? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Plan eerste verdiep.pdf (pdf)
- Plan tweede verdiep.pdf (pdf)
- Plan gelijkvloers.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
34178
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.