Nieuw
Perceel bouwgrond voor open bebouwing op 9 are, grenzend aan landbouwzone
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit perceel bouwgrond met een oppervlakte van 9 are, geschikt voor oprichting van een vrijstaande ééngezinswoning, is gelegen langs de Klein-Malstraat te Mal, Tongeren.
Mal is een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, waar het aangenaam en rustig om wonen is, zonder dat men moet inboeten aan bereikbaarheid. Op slechts een drietal kilometer liggen zowel het stadscentrum van Tongeren als de snelweg E313. Het perceel grenst aan landbouwzone, zodat bebouwing ten zuiden van het perceel uitgesloten is. De koper zal hier bijgevolg van het vrije uitzicht en de rust kunnen blijven genieten.
Enkele gunstige kenmerken van dit mooie perceel:
- Perceelbreedte aan de straatzijde: 30 m
- Diepte: 30 m - maximum twee bouwlagen
- Maximale gevelbreedte: 12 m
- Maximale diepte gelijkvloers: 14 m
- Maximale diepte verdieping: 12 m
- Vrije keuze van bouwstijl en dakvorm
- Achtertuin (diepte 10 m) gericht naar het westen
- Zijtuin (diepte: 15m) gericht naar het zuiden, met zicht op landbouwgebied.
Grondige toelichting en kopie van de verkavelingsvergunning en plan met voorschriften via kantoor.
Dit mooie perceel kan een interessant aanbod zijn voor mensen die op zoek zijn naar
- Een ruim, doch nog betaalbaar perceel bouwgrond voor het oprichten van een mooie open bebouwing met veel licht en zicht
- Met uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie
- In een rustige landelijke omgeving
- Met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een stad zoals Tongeren-Borlgoon te bieden heeft.
Mal is een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, waar het aangenaam en rustig om wonen is, zonder dat men moet inboeten aan bereikbaarheid. Op slechts een drietal kilometer liggen zowel het stadscentrum van Tongeren als de snelweg E313. Het perceel grenst aan landbouwzone, zodat bebouwing ten zuiden van het perceel uitgesloten is. De koper zal hier bijgevolg van het vrije uitzicht en de rust kunnen blijven genieten.
Enkele gunstige kenmerken van dit mooie perceel:
- Perceelbreedte aan de straatzijde: 30 m
- Diepte: 30 m - maximum twee bouwlagen
- Maximale gevelbreedte: 12 m
- Maximale diepte gelijkvloers: 14 m
- Maximale diepte verdieping: 12 m
- Vrije keuze van bouwstijl en dakvorm
- Achtertuin (diepte 10 m) gericht naar het westen
- Zijtuin (diepte: 15m) gericht naar het zuiden, met zicht op landbouwgebied.
Grondige toelichting en kopie van de verkavelingsvergunning en plan met voorschriften via kantoor.
Dit mooie perceel kan een interessant aanbod zijn voor mensen die op zoek zijn naar
- Een ruim, doch nog betaalbaar perceel bouwgrond voor het oprichten van een mooie open bebouwing met veel licht en zicht
- Met uitstekende zuid/zuidwestelijke oriëntatie
- In een rustige landelijke omgeving
- Met tegelijkertijd vlot toegang tot alle faciliteiten die een stad zoals Tongeren-Borlgoon te bieden heeft.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Klein-Malstraat 101+
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025