> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > Instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren
Verkocht Nieuw

Instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 229 m² bewoonbaar
  • 205 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze woning is ideaal gelegen: op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, stadspark en scholen vlakbij en parking voor de deur.
Recent werden dak en ramen vernieuwd, de voorgevel geïsoleerd en gepleisterd, waardoor er een gunstig EPC label C is.

De woning is verbazend ruim met een bewoonbare oppervlakte van 229m² met volgende indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping en de kelder;
x doorlopende woonkamer met gezellige zitruimte rond de inbouwhaard;
x ruime, goed ingerichte keuken met doorgang naar terras en tuin.

Op de eerste verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met hoekbad, douche, 2 wastafels en toilet;

Op de zolderverdieping:
x slaapkamer 3;
x grote bergruimte met Veluxraam.

x De woning heeft volledig kelder met bergruimte en wasruimte.
x Verder een gezellig zonneterras en tuin, westelijk georiënteerd, waardoor je de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
x Met 2 parkeerplaatsen hoef je je ook geen zorgen te maken over het parkeren van je auto.

Kortom, een ideale gezinswoning.

INTERESSE? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250915-0003686501-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 664

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 229
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 90 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 205
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
25K0982
Instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren

€ 295.000

Astridlaan 23 - - 3700 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto