Verkocht Nieuw
Instapklare woning aan het stadscentrum van Tongeren
€ 295.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is ideaal gelegen: op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, stadspark en scholen vlakbij en parking voor de deur.
Recent werden dak en ramen vernieuwd, de voorgevel geïsoleerd en gepleisterd, waardoor er een gunstig EPC label C is.
De woning is verbazend ruim met een bewoonbare oppervlakte van 229m² met volgende indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping en de kelder;
x doorlopende woonkamer met gezellige zitruimte rond de inbouwhaard;
x ruime, goed ingerichte keuken met doorgang naar terras en tuin.
Op de eerste verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met hoekbad, douche, 2 wastafels en toilet;
Op de zolderverdieping:
x slaapkamer 3;
x grote bergruimte met Veluxraam.
x De woning heeft volledig kelder met bergruimte en wasruimte.
x Verder een gezellig zonneterras en tuin, westelijk georiënteerd, waardoor je de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
x Met 2 parkeerplaatsen hoef je je ook geen zorgen te maken over het parkeren van je auto.
Kortom, een ideale gezinswoning.
INTERESSE? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Recent werden dak en ramen vernieuwd, de voorgevel geïsoleerd en gepleisterd, waardoor er een gunstig EPC label C is.
De woning is verbazend ruim met een bewoonbare oppervlakte van 229m² met volgende indeling:
x inkomhal met trap naar de verdieping en de kelder;
x doorlopende woonkamer met gezellige zitruimte rond de inbouwhaard;
x ruime, goed ingerichte keuken met doorgang naar terras en tuin.
Op de eerste verdieping:
x 2 ruime slaapkamers;
x mooie badkamer met hoekbad, douche, 2 wastafels en toilet;
Op de zolderverdieping:
x slaapkamer 3;
x grote bergruimte met Veluxraam.
x De woning heeft volledig kelder met bergruimte en wasruimte.
x Verder een gezellig zonneterras en tuin, westelijk georiënteerd, waardoor je de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten.
x Met 2 parkeerplaatsen hoef je je ook geen zorgen te maken over het parkeren van je auto.
Kortom, een ideale gezinswoning.
INTERESSE? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250915-0003686501-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 90 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0982
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
