Beschikbaar vanaf 13 feb. 2026
Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met grote tuin op fietsafstand van het centrum van Tongeren
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige Blaarstraat, op fietsafstand van het centrum van Tongeren, vind je deze ruime halfopen bebouwing met een perceeloppervlakte van 800 m². De gerenoveerde woning, gebouwd in 1953, combineert een gunstige ligging met veel ruimte en comfort.
De woning is ingericht met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime, L-vormige woonkamer met open keuken en een grote veranda. Daarachter is er momenteel een badkamer en gelijkvloerse slaapkamer ingericht.
Het eerste verdiep is momenteel ingericht als studio met een eigen keuken, eetkamer en salon, met 1 slaapkamer, apart toilet en een badkamer.
Naar behoefte kan dit met enkele eenvoudige ingrepen terug omgezet worden naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Langs de woning is een oprit aangelegd die leidt naar de dubbele garage, met daarachter een grote tuin. De tuin is voorzien van een terras, zwembad en een prachtig uitzicht naar natuurdomein de Kevie.
Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning is ingericht met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime, L-vormige woonkamer met open keuken en een grote veranda. Daarachter is er momenteel een badkamer en gelijkvloerse slaapkamer ingericht.
Het eerste verdiep is momenteel ingericht als studio met een eigen keuken, eetkamer en salon, met 1 slaapkamer, apart toilet en een badkamer.
Naar behoefte kan dit met enkele eenvoudige ingrepen terug omgezet worden naar de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer.
Langs de woning is een oprit aangelegd die leidt naar de dubbele garage, met daarachter een grote tuin. De tuin is voorzien van een terras, zwembad en een prachtig uitzicht naar natuurdomein de Kevie.
Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003667345-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 450 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0773
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025