De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
AUTHENTIEKE WONING BEGIJNHOF + 3 tot 4 SLK + TUIN + RUSTIG
€ 248.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 124 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HISTORISCHE BEGIJNHOFWONING uit 1745 met 3 à 4 SLK + ZUIDGERICHTE STADSTUIN + UITZONDERLIJKE ZOLDER
Een stukje Tongerse geschiedenis om zelf verder te schrijven. Midden in het Begijnhof, vlak bij de begijnhofkerk, ligt deze bijzondere woning uit 1745. Authentieke tegel- en houten vloeren, oorspronkelijke gebinten, een mooie haard en een oud familiewapenschild geven het pand een uniek karakter.
GLV
+ ruime inkom- en traphal ca. 13 m²
+ voorplaats 15 m², ideaal als bureau, zitkamer of extra slaapkamer
+ badkamer 8,3 m²
+ living 20 m²
+ keuken 5,6 m², samen te voegen tot open leefruimte
+ sas of veranda naar de tuin
+ berging onder trap
+ kelder 12 m²
Achteraan een rustige ZUIDGERICHTE STADSTUIN van ca. 36 m², omsloten door de tuinen van het Begijnhof.
VDP 1
+ overloop
+ 2 slaapkamers van ca. 13 m²
+ hoofdslaapkamer ca. 23 m² met haard en zicht op tuin en Begijnhof
ZOLDER
+ via vaste trap bereikbare zolder van ca. 60 m²
+ originele vloer en prachtige houten gebinten
+ groot raam en enorm potentieel voor verdere inrichting
RENOVATIE
De woning werd grotendeels gestript en vraagt een totale renovatie. Geen CV, maar veel authentieke elementen zijn te bewaren en te herstellen.
KORTOM, een zeldzame eigendom met ziel, ruimte en geschiedenis op één van de mooiste plekken van Tongeren.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Een stukje Tongerse geschiedenis om zelf verder te schrijven. Midden in het Begijnhof, vlak bij de begijnhofkerk, ligt deze bijzondere woning uit 1745. Authentieke tegel- en houten vloeren, oorspronkelijke gebinten, een mooie haard en een oud familiewapenschild geven het pand een uniek karakter.
GLV
+ ruime inkom- en traphal ca. 13 m²
+ voorplaats 15 m², ideaal als bureau, zitkamer of extra slaapkamer
+ badkamer 8,3 m²
+ living 20 m²
+ keuken 5,6 m², samen te voegen tot open leefruimte
+ sas of veranda naar de tuin
+ berging onder trap
+ kelder 12 m²
Achteraan een rustige ZUIDGERICHTE STADSTUIN van ca. 36 m², omsloten door de tuinen van het Begijnhof.
VDP 1
+ overloop
+ 2 slaapkamers van ca. 13 m²
+ hoofdslaapkamer ca. 23 m² met haard en zicht op tuin en Begijnhof
ZOLDER
+ via vaste trap bereikbare zolder van ca. 60 m²
+ originele vloer en prachtige houten gebinten
+ groot raam en enorm potentieel voor verdere inrichting
RENOVATIE
De woning werd grotendeels gestript en vraagt een totale renovatie. Geen CV, maar veel authentieke elementen zijn te bewaren en te herstellen.
KORTOM, een zeldzame eigendom met ziel, ruimte en geschiedenis op één van de mooiste plekken van Tongeren.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260611-0003891991-RES-1
- Energieverbruik: 760 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1745 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 124 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 36 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7814019
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.