Nieuw
CHARMANTE, INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE ZOLDER EN GEEZELLIGE BUITENRUIMTE
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je meteen kunt intrekken? Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1968, biedt met haar 171m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte en comfort die je zoekt — en dat in een aangename omgeving.
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je meteen kunt intrekken? Deze karaktervolle gezinswoning, gebouwd in 1968, biedt met haar 171m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte en comfort die je zoekt — en dat in een aangename omgeving.
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
Binnenin word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de aanwezige airco’s geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Een absolute troef is de grote zolder, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Perfect voor wie nog wil uitbreiden of extra comfort wil creëren. Daarnaast is de woning ook gedeeltelijk onderkelderd.
De woning is bovendien asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C, wat betekent: geen renovatieplicht en dus meteen instapklaar!
Buiten vind je een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen of te genieten van zomerse momenten.
Troeven op een rijtje:
• 171m² bewoonbare oppervlakte
• Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• EPC C – geen renovatieplicht
• Asbestveilig & elektriciteit conform
• 3 slaapkamers
• Airco’s aanwezig
• Gezellige buitenruimte
Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251024-0003717959-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Darenbergstraat 45
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025